bất động sản

Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh của OneHousing khẳng định, từ phía doanh nghiệp, đầu tiên mà hành lang pháp lý mang lại là giải thoát khỏi những gì họ đang mắc kẹt.

Quốc hội đã thông qua điều chỉnh hiệu lực thi hành với Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 từ hôm nay (1/8/2024), sớm hơn 5 tháng so với dự kiến. Trong dài hạn, giới chuyên môn đánh giá, thị trường sẽ ngày càng khởi sắc hơn và động thái tích cực này sẽ lan tỏa ra toàn bộ nền kinh tế.

Khi 3 luật có hiệu lực sớm, giới chuyên gia kỳ vọng khó khăn pháp lý - vốn dĩ được cho là chiếm 70% khó khăn hiện nay của thị trường - được gỡ vướng, tạo điều kiện để giải quyết câu chuyện vướng mắc lâu nay, khơi thông dòng chảy của thị trường bất động sản.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nếu được ban hành và thực hiện vào ngày 1/8/2024, là một trong những động lực thúc đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, giải ngân tín dụng ngân hàng và vượt qua thời kỳ đóng băng của thị trường bất động sản.

Theo Savills, tại TP.HCM, nhóm sản phẩm nhà ở bình dân ở mức dưới 3 tỷ đồng chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm và chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới.

Sau giai đoạn thị trường trái phiếu doanh nghiệp có nhiều biến động mạnh vào cuối năm 2022, quan sát của FiinRatings cho thấy, có những giao dịch trái phiếu của các doanh nghiệp đang gặp khó khăn về tài chính lợi suất đáo hạn rất cao, từ 20-30%, trong một vài trường hợp đặc biệt lên hơn 50%.

Công ty Chứng khoán MBS dự báo, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của ngành ngân hàng trong quý II/2024 sẽ giảm tốc. Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản sẽ có sự phục hồi nhưng phân hóa.

Chỉ số giá bất động sản Savills Quý I/2024 cho thấy phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh diễn ra theo 2 thái cực đối lập khi Hà Nội tăng mạnh nhưng TP. HCM giảm nhẹ. Dù vậy, báo cáo của TP. HCM cho thấy 3 tháng doanh thu kinh doanh bất động sản tại thành phố này đã tăng 15,7%.

Với số tiền đã nộp 17 tỷ đồng, Công ty 577, chi nhánh Quảng Ngãi “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản ở Quảng Ngãi đã hoàn thành nghĩa vụ, thoát ra khỏi danh sách bị ngành thuế bêu tên vì nợ thuế.