cấm phân lô bán nền

Quy định cấm phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ được áp dụng khi Luật này có hiệu lực. Theo đó, 105 thành phố, thị xã sẽ không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực đã quy định.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có Công văn trả lời kiến nghị của cử tri Đồng Nai sau kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIV về vấn đề xây dựng trái phép, việc phân lô, bán nền tràn lan đang diễn ra tại nhiều địa phương trong cả nước như hiện nay.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP.Invest, trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm sau dịch Covid-19, ngân hàng siết tín dụng, cấm phân lô bán nền chẳng khác nào các cơ quan quản lý đang chặt hết chân tay của doanh nghiệp

Dự án “ma” đang lập nên một ma trận gây lũng đoạn thị trường bất động sản khiến các cơ quan khó quản lý, người mua rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”. Trước tình hình đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất xóa bỏ hình thức phân lô, bán nền.