cơn sốt đất

Dự báo xu hướng thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2022, các chuyên gia nhận định thị trường sau khi trải qua nhiều đợt “sốt đất”, hiện đang chững lại. Nguồn cung hạn hẹp khiến giá nhà tăng cao bất thường làm thanh khoản thấp và điều này có thể duy trì đến hết năm.

Mức độ quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng trên thị trường bất động sản trong tháng 4 giảm đáng kể so với tháng 3/2021, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

Sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến giới đầu tư cân nhắc nhiều hơn trước khi xuống tiền ở phân khúc đất nền.

Sau cao trào “lướt sóng” bất động sản tại Quảng Nam, Đà Nẵng đầu năm 2019, nay giá giảm mạnh, nhiều lô đất bán lỗ không ai mua, nhà đầu tư nhỏ lẻ lo bị mất vốn thậm chí gánh nợ chồng chất.

Sau mỗi cơn "sốt" đất, thị trường lại trầm lắng, giá đất giảm nhiệt mạnh, nhưng các nhà đầu tư có nên đổ tiền vào thị trường thời điểm này không?

Chuyên gia Huỳnh Phước Nghĩa dự đoán, việc lật tẩy Địa ốc Alibaba sẽ thức tỉnh giới đầu tư đất nền giá rẻ, đặc biệt ở khu vực tỉnh lẻ.

Năm 2018 thị trường bất động sản chứng kiến những đợt sốt đất nền cục bộ tại Phú Quốc, còn đầu năm 2019 là tại Đà Nẵng. Điểm chung của cả hai thị trường này ở thời điểm hiện tại đều khá yên ắng.

Tại Kỳ họp thứ 15 HĐND TPHCM khóa IX đang diễn ra, các đại biểu đã dành phần lớn thời gian thảo luận về tình trạng xây dựng sai phép, không phép và dự án "ma" đang hoành hành trên địa bàn. Từ đó, TPHCM lập tức xây dựng nhiều giải pháp chặn đứng những cò đất đang cố tình tạo cơn sốt đất ảo, rao bán dự án không có thật...

Một trong những nguyên nhân khiến tình trạng sốt đất cục bộ xảy ra thời gian vừa qua là do tâm lý thích đất nền của người Việt Nam.

Với các đợt thanh tra quyết liệt, bất động sản (BĐS) tại tỉnh Khánh Hòa cơ bản đã cắt được cơn sốt, trở về giá trị thực.