Giấy chứng nhận

Khi đề nghị cấp Sổ đỏ thì người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khai thống nhất, chính xác và nộp đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị từ chối nhận hồ sơ cấp Sổ đỏ.

Khi Sổ đỏ bị mất thì nhiều người rất lo lắng vì sợ người khác bán, thế chấp nhà đất của mình. Tuy nhiên, bị mất Sổ đỏ không nguy hiểm như nhiều người vẫn nghĩ.

Làm Sổ đỏ là nhu cầu của rất nhiều người. Tuy nhiên khi làm Sổ đỏ, người dân thường gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và một trong những nguyên nhân là chưa hiểu rõ quy định pháp luật đất đai. Dưới đây là tổng hợp những khó khăn khi làm Sổ đỏ và cách giải quyết.

Không ít người băn khoăn, năm 2020, điều kiện cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) có gì thay đổi so với năm 2018, 2019 không? Để thuận tiện khi xin cấp Sổ đỏ, dưới đây là 6 điều người dân phải biết khi làm Giấy chứng nhận.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi mua bán nhà đất các bên có nghĩa vụ đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai trong thời hạn phải sang tên Sổ đỏ. Nếu trong khoảng 30 ngày không thực hiện sang tên Sổ đỏ có thể bị phạt tiền tới 10 triệu đồng.

Theo quy định của pháp luật đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm. Dưới đây là 4 loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ.

Sang tên Sổ đỏ là thủ tục quan trọng khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất. Người dân có thể tự thực hiện việc sang tên theo hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ trong bài viết dưới đây.

Thực tế, nhiều người sử dụng đất có nhu cầu làm Sổ đỏ nhưng diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu nên không được cấp sổ hoặc bị làm khó. Vậy pháp luật có quy định rõ về việc cấp Sổ đỏ cho đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu?

Chi phí cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ gồm tiền sử dụng đất (nếu có), lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, phí thẩm định hồ sơ (nếu có). Khác với đất có giấy tờ thì nhiều trường hợp đất không có giấy tờ phải nộp tiền sử dụng đất.

Nhiều người gặp khó khăn trong việc đòi lại Sổ đỏ từ mẹ chồng. Đối với trường hợp mẹ chồng không chịu trả Sổ đỏ thì phải làm thế nào?