mua bán nhà đất

Trung tướng Tô Ân Xô, Người phát ngôn Bộ Công an khẳng định: "Theo báo cáo từ các địa phương, từ hôm qua đến nay, cơ bản không còn phàn nàn việc đòi sổ hộ khẩu để xác nhận cư trú".

Giá vật liệu hôm nay 20/11: Ngày 20/11, thị trường thép trong nước vẫn ghi nhận tiếp tục giữ ổn định. Trên Sàn giao dịch Thượng Hải giá thép cuối tuần biến động nhẹ, giá thép giao tháng 5/2023 đứng ở mức 3.646 nhân dân tệ/tấn...

Do thời gian “ngâm” hồ sơ mua bán nhà kéo dài dẫn đến trường hợp tréo ngoe, người dân rơi vào cảnh phải nộp thuế thay vì được miễn.

Tổng cục Thuế vừa chỉ đạo các đơn vị ngành thuế địa phương không được trả hoặc ngâm hồ sơ khai thuế chuyển nhượng bất động sản dù nghi ngờ kê khai giá thấp hơn thực tế.

"Khó nhất hiện nay là Luật Đất đai quy định Bảng giá đất ổn định 5 năm, trong khi thực tế giá thị trường bất động sản lại biến động liên tục. Vì vậy, giá đất do UBND cấp tỉnh quy định không sát với giá của thị trường", Bộ Tài chính nêu.

Bộ Tài chính đề nghị các cấp có thẩm quyền bổ sung quy định giao dịch chuyển nhượng bất động sản phải thanh toán qua ngân hàng.

Người dân chuyển nhượng quyền sử dụng đất mòn mỏi chờ 3-4 tháng mới có được sổ đỏ vì cơ quan thuế xác minh giá trị chuyển nhượng quá lâu, cơ quan thuế thì quá tải, chịu áp lực.

Để thu thuế chuyển nhượng bất động sản sát giá thị trường, cơ quan thuế cần thiết phải lập một bảng giá đất có hệ số điều chỉnh giá đất riêng, để làm căn cứ áp dụng tính thuế.

Theo luật sư, Thông tư 111/2013/TT - BTC quy định những đối tượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất.

Sau lệnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) của Bộ Tài chính, các tỉnh đã ra văn bản siết chặt các trường hợp chuyển nhượng nhà đất, BĐS mà giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế.