quyền sử dụng đất

Bố mẹ của ông Đỗ Hữu Tuấn (Sơn La) có một thửa đất khai hoang từ năm 1998, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Thửa đất vừa có mục đích để ở (200m2) vừa có mục đích trồng cây lâu năm (100m2). Nay bố mẹ ông làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất trên.

Nếu người già, người cao tuổi vẫn đáp ứng các điều kiện để được cấp thì vẫn được cấp Sổ đỏ. Pháp luật không có giới hạn về độ tuổi tối đa đế được cấp Sổ đỏ.

Người sử dụng đất có vi phạm hoặc có vướng mắc khi làm Sổ đỏ thì theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định một số trường hợp đất có vướng mắc thì vẫn được cấp Sổ. Theo quy định mới, thêm 5 trường hợp được cấp Sổ đỏ.

Sang tên Sổ đỏ về bản chất là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, trong đó chuyển nhượng (mua bán) là trường hợp phổ biến nhất. Dưới đây là 2 trường hợp sang tên Sổ đỏ được cấp sổ mới.

Về cơ bản người đứng tên trong sổ đỏ có các quyền của chủ sở hữu tài sản là bất động sản bao gồm: Sử dụng và định đoạt (mua bán, cho thuê, chuyển nhượng, tặng cho, để lại thừa kế…) theo quy định của pháp luật.

Khi mua chung cư, ngoài giá bán, vị trí, diện tích căn hộ chung cư thì một vấn đề được nhiều người dân quan tâm là Giấy chứng nhận. Vậy, khi mua chung cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ?

Ở xứ Mường Kỳ Sơn, Hòa Bình đang mọc lên hàng loạt công trình được quảng cáo là dự án bất động sản nghỉ dưỡng với những cái tên đẹp đẽ, hút dòng tiền đầu tư, nhưng đáng ngạc nhiên là Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình lại khẳng định, ở đây chưa hề có dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào có thể rao bán.

Năm 2020 là thời điểm đến hạn tất toán trái phiếu VAMC, nhưng các ngân hàng đang gặp khó trong việc phát mãi tài sản đảm bảo để thu hồi nợ.

Khi người mất không để lại di chúc thì số di sản này sẽ được chia thừa kế theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên Sổ đỏ. Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi không có di chúc được thực hiện theo quy định dưới đây.

Theo quy định, nhà đất mua bán bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Người dân có thể tự thực hiện theo thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay.