quyền sử dụng đất

Muốn được cấp Sổ đỏ phải đáp ứng được điều kiện theo quy định. Vậy năm 2020, điều kiện cấp Sổ đỏ có thay đổi gì không?

Người dân được quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa, nhưng khi chuyển nhượng, tặng cho phải đáp ứng những điều kiện; theo đó sẽ có những trường hợp không được sang tên Sổ đỏ đất trồng lúa.

Sổ hồng chung cư thường ghi thời hạn là 50 năm. Tuy nhiên, không phải chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm, vì thời hạn sử dụng chung cư phụ thuộc vào cấp công trình và chất lượng chung cư.

Thông thường khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì chỉ cần bên chuyển nhượng (bên bán) có đủ điều kiện; tuy nhiên trong một số trường hợp sẽ bị hạn chế sang tên Sổ đỏ vì chỉ được chuyển nhượng cho một số đối tượng nhất định.

Thanh tra tỉnh Trà Vinh chỉ ra những hạn chế, khuyết điểm, vi phạm trong việc miễn, giảm tiền sử dụng đất cho đồng bào dân tộc thiểu số tại huyện Trà Cú, gây thất thoát ngân sách nhà nước gần 24 tỷ đồng.

Người thừa kế được hưởng di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở theo di chúc hoặc theo pháp luật. Tuy nhiên, một số trường hợp không được hưởng thừa kế nhà đất dù có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng với người để lại di sản.

Theo đại diện Sở Xây dựng Hoà Bình, những dự án tại huyện Kỳ Sơn được quảng cáo là các khu nghỉ dưỡng đều không có thật, không được các sở, ban ngành của tỉnh này cấp phép hoạt động, hoặc chỉ được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) thì người dân phải nộp hồ sơ đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị trả lại hồ sơ và mất thời gian. Vậy, năm 2020 người dân phải nộp hồ sơ cấp Sổ đỏ ở đâu?

Sang tên sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Năm 2020, có một số trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên.

Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành vào đầu kỳ hàng năm này chỉ có ý nghĩa lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi, không phải là giá đất tại thời điểm thu hồi.