sang tên sổ đỏ

Thế chấp quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được pháp luật quy định. Vậy khi nhà đất đang thế chấp có được sang tên sổ đỏ không và thủ tục sang tên như thế nào?

Khi cấp sổ đỏ thì ngoài cấp cho đất thì còn được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên có những trường hợp tài sản không được chứng nhận quyền sở hữu.

Theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.

Sang tên sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là nhà đất). Theo quy định pháp luật, có 4 trường hợp không được sang tên sổ đỏ.

Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu thời gian là mối băn khoăn của nhiều người khi muốn chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Theo quy định, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2020 như thế nào?

Cha mẹ có quyền sang tên sổ đỏ cho con, tuy nhiên nếu thuộc một trong ba trường hợp dưới đây, quyền sang tên sổ đỏ sẽ không được thực hiện.