sang tên sổ đỏ

Sang tên Sổ đỏ là thủ tục quan trọng khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất. Người dân có thể tự thực hiện việc sang tên theo hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ trong bài viết dưới đây.

Vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất (sang tên Sổ đỏ) giữa cha, mẹ và con diễn ra rất phổ biến. Vậy, khi sang tên Sổ đỏ cho con có phải nộp thuế không?

Nếu không Sổ đỏ, thì bên chuyển nhượng (bên bán), tặng không được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, trong đó bao gồm cả đất trồng lúa.

Không ít trường hợp mua bán nhà đất, dù đã giao dịch thành công nhưng bên bán chây ì không chịu sang tên Sổ đỏ. Vậy phải làm gì khi chủ nhà đã bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ?

Sang tên Sổ đỏ khi vợ hoặc chồng chết khá phức tạp vì phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Dưới đây là căn cứ pháp lý trả lời cho câu hỏi có được sang tên Sổ đỏ sau khi vợ/chồng mất không?

Điều kiện để sang tên Sổ đỏ của bố mẹ cho con cần thỏa mãn đầy đủ 4 mục trong điều 188 luật đất đai năm 2013 đã được pháp luật quy định. Dưới đây là cụ thể các bước làm thủ tục sang tên Sổ đỏ từ bố mẹ sang con.

Theo quy định mới nhất, thời gian sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp không quá 10 ngày từ ngày hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ.

Sang tên Sổ đỏ về bản chất là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, trong đó chuyển nhượng (mua bán) là trường hợp phổ biến nhất. Dưới đây là 2 trường hợp sang tên Sổ đỏ được cấp sổ mới.

Khi người mất không để lại di chúc thì số di sản này sẽ được chia thừa kế theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên Sổ đỏ. Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi không có di chúc được thực hiện theo quy định dưới đây.

Tại Hà Nội, mỗi quận, huyện đều có những điều chỉnh phù hợp nhất, nằm trong quy định của pháp luật về phương thức thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Tuy nhiên, về các khoản lệ phí thủ tục sang tên Sổ đỏ đều được thống nhất. Dưới đây là những khoản chi phí người dân cần phải nộp khi thực hiện sang tên Sổ đỏ.