sổ đỏ

Nếu người già, người cao tuổi vẫn đáp ứng các điều kiện để được cấp thì vẫn được cấp Sổ đỏ. Pháp luật không có giới hạn về độ tuổi tối đa đế được cấp Sổ đỏ.

Người sử dụng đất có vi phạm hoặc có vướng mắc khi làm Sổ đỏ thì theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định một số trường hợp đất có vướng mắc thì vẫn được cấp Sổ. Theo quy định mới, thêm 5 trường hợp được cấp Sổ đỏ.

Sang tên Sổ đỏ về bản chất là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, trong đó chuyển nhượng (mua bán) là trường hợp phổ biến nhất. Dưới đây là 2 trường hợp sang tên Sổ đỏ được cấp sổ mới.

Về cơ bản người đứng tên trong sổ đỏ có các quyền của chủ sở hữu tài sản là bất động sản bao gồm: Sử dụng và định đoạt (mua bán, cho thuê, chuyển nhượng, tặng cho, để lại thừa kế…) theo quy định của pháp luật.

Thủ tục làm Sổ đỏ, sang tên Sổ đỏ và tách Sổ đỏ được rất nhiều người quan tâm. Dưới đây là quy trình chi tiết để thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ cần biết.

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả khi được cấp Sổ đỏ. Tuy nhiên khi đã nhận Sổ đỏ thì có được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Khi mua chung cư, ngoài giá bán, vị trí, diện tích căn hộ chung cư thì một vấn đề được nhiều người dân quan tâm là Giấy chứng nhận. Vậy, khi mua chung cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ?

Khi người mất không để lại di chúc thì số di sản này sẽ được chia thừa kế theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên Sổ đỏ. Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi không có di chúc được thực hiện theo quy định dưới đây.

Theo quy định, nhà đất mua bán bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Người dân có thể tự thực hiện theo thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay.

Tại Hà Nội, mỗi quận, huyện đều có những điều chỉnh phù hợp nhất, nằm trong quy định của pháp luật về phương thức thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Tuy nhiên, về các khoản lệ phí thủ tục sang tên Sổ đỏ đều được thống nhất. Dưới đây là những khoản chi phí người dân cần phải nộp khi thực hiện sang tên Sổ đỏ.