sốt đất

Các chuyên gia cho rằng, về lâu dài đất nền vẫn là kênh đầu tư bền vững được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Thị trường bất động sản đang dần xuất hiện những tín hiệu tích cực khi lãi suất liên ngân hàng đang có xu hướng giảm, cùng với nhiều địa phương tích cực đầu tư hạ tầng giao thông. Do đó, đất nền có thể lại "dậy sóng" vào nửa cuối năm 2023, đặc biệt gần khu dân cư, khu công nghiệp.

Thị trường bất động sản năm 2023 có nhiều tín hiệu để phục hồi khi nhận được động thái hỗ trợ từ Chính phủ, room tín dụng cũng được nới. Các chuyên gia nhận định mặc dù thị trường bất động sản khởi sắc trở lại nhưng sẽ không xảy ra sốt đất như đầu năm 2022.

Lợi dụng tình trạng “sốt” đất, nhiều người có nhu cầu mua bán “lướt cọc”, một nữ “cò đất” ở tỉnh Thừa Thiên Huế tung chiêu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Các nhà nghiên cứu của Savills Việt Nam cho rằng, hoạt động siết chặt nguồn tín dụng vào bất động sản trong thời gian qua được dự báo sẽ giúp thanh lọc thị trường mạnh mẽ, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản giai đoạn vừa qua bị nhiều nhà đầu cơ, môi giới thao túng. Đất đai ở 1 số nơi ghi nhận tình trạng nhảy múa, giá tăng vọt vì có "sự góp sức" của giới đầu cơ.

Chuyên gia chỉ ra việc "sốt đất" khắp nơi, nhưng nhà đầu tư vẫn mạnh tay chi tiền khi xuất hiện thông tin quy hoạch, hạ tầng xây dựng có thể gặp phải rủi ro.

Tình trạng giá bất động sản liên tục tăng như thời gian gần đây đang tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường, nguy hại hơn là ảnh hưởng tới việc phục hồi kinh tế sau dịch Covid -19 và tạo ra sự chênh lệch giàu nghèo trong xã hội.

Chính từ sự quan tâm lớn của giới đầu tư đã khiến giá rao bán đất nền tăng cao tại nhiều địa phương phía Bắc như: Hòa Bình, Bắc Ninh, Thái Nguyên...

Tập đoàn T&T vừa được tỉnh Hòa Bình cho phép nghiên cứu, khảo sát đầu tư các dự án khu đô thị tại TP Hòa Bình và huyện Đà Bắc.