thuế bất động sản

Theo Savills, việc xác định mức thuế hợp lý là một bài toán cần giải quyết để vừa đảm bảo nguồn thu cho ngân sách, vừa không làm ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành bất động sản, vốn có mối liên kết chặt chẽ với nhiều ngành kinh tế khác.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị không đề xuất thí điểm tăng thuế đối với đất ở và tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay vì không hợp tình hợp lý.

Hệ lụy của việc tăng giá bất động sản là không hề nhỏ đối với nền kinh tế. Đặc biệt là thời gian gần đây, thị trường bất động sản liên tục xuất hiện những cơn sốt đất khắp nơi. Do đó, đề xuất đánh thuế tài sản, chống đầu cơ một lần nữa lại được dư luận chú ý.

Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn cho rằng, đấu giá đất Thủ Thiêm thành công với giá trúng đấu giá 2,4 tỷ/m2 đó là thành công của TP.HCM xét trên phương diện ngân sách, nhưng điều đó không có nghĩa là cách làm tối ưu nhất. Trong bối cảnh thiếu khuôn khổ thể chế, chính sách thì đó là ‘Second-Best’, tức là cái tốt nhất thứ nhì.

Các chuyên gia nhận định đề xuất giao Chính phủ điều chỉnh mức thuế giao dịch bất động sản khi có biến động lớn là chưa hợp lý.