bất động sản hà nội

Các luật liên quan đến thị trường bất động sản được thông qua cùng với nhiều đại dự án sắp gia nhập thị trường đã mang lại niềm tin người dân và nhà đầu tư, từ đó thúc đẩy thị trường sớm hồi phục và phát triển ổn định.

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi giá rao bán tăng mạnh, đặc biệt phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, các phân khúc khác như đất thổ cư, liền kề, biệt thự cũng “nóng” theo. Tuy nhiên, giao dịch thành công không nhiều.

Được khởi công từ năm 2011, tuy nhiên đến năm 2013, khi mới thi công đến tầng 8 thì dự án dừng lại và bỏ hoang từ đó đến nay. Nhiều người mua nhà tại dự án Sky Garden Towers vô cùng bế tắc khi chẳng biết tìm ai để đòi nhà, đòi tiền.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3195/QĐ-UBND phê duyệt Đề án Phát triển kinh tế đô thị thành phố Hà Nội. Trong đó, UBND thành phố nhấn mạnh, cần kiểm soát, điều tiết đảm bảo thị trường bất động sản và kiểm soát chặt tình trạng đầu cơ tại khu vực trung tâm.

Từ đầu năm 2023, công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản được chính quyền thành phố Hà Nội tiếp tục dành sự quan tâm đặc biệt. Trong đó, thành phố đã hoàn thành hơn 86.000m2 sàn nhà ở tương đương với hơn 700 căn hộ.

Hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ, tổ hợp thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng 4.0 Sunshine Capital Tay Thang Long trở thành tâm điểm đầu tư nhờ vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, biến Tây Tựu trở thành "rốn" mua sắm của trục đại lộ Tây Thăng Long.

Các chỉ số tích cực của thị trường địa ốc Hà Nội đang ghi nhận tốc độ phục hồi nhanh chóng. Trong đó, Long Biên đang được được ví như điểm sáng trên thị trường nhờ lượng quan tâm 2 dự án chung cư BerRiver Jardin và Le Grand Jardin tăng đột biến, ngay sau khi thông tin Hà Nội nới lỏng giãn cách.

Chuyên gia dự báo, tại thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm, nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ cắt lỗ để thu hồi vốn. Còn phân khúc đất nền, liền kề, nguồn cung suy giảm do khan hiếm dự án mới được phê duyệt.

Huyện Hoài Đức (Hà Nội) đang là điểm "nóng" của thị trường bất động sản khi nguồn cung mới và lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề đều dẫn đầu.

Chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản trong 10 năm: khủng hoảng, thăng hoa và trầm lắng. Dự báo, bất động sản địa phương giáp ranh các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội xu hướng phát triển.