cải tạo chung cư cũ

UBND thành phố Hà Nội cho biết để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, những chung cư đã hoàn thành kiểm định, quy hoạch thì có thể tổ chức sự lựa chọn nhà đầu tư để chuẩn bị đầu tư dự kiến trong Quý I/2023, dự kiến khởi công trong Quý II/2023.

Bộ Xây dựng đánh giá, nhiều địa phương như Hà Nội và TP.HCM vẫn còn chậm triển khai các bước thực hiện cải tạo chung cư cũ. Do đó, Bộ Xây dựng đã đôn đốc các tỉnh, thành thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Phan Ngọc Thọ chủ trì buổi đổi thoại với người dân khu chung cư Đống Đa nhằm lắng nghe tâm tư nguyện vọng người dân và giải đáp các cơ chế, chính sách về dự án cải tạo chung cư cũ nát này.

UBND TP Hải Phòng kiến nghị Thủ tướng cho sử dụng quỹ đất trụ sở cũ của quận Hồng Bàng và Đài phát thanh - truyền hình Hải Phòng để thanh toán cho nhà đầu tư cải tạo chung cư cũ trên địa bàn theo hình thức BT.

Đến 2020, TP HCM phấn đấu hoàn tất di dời, phá dỡ để đầu tư xây dựng mới thay thế 15 chung cư cấp D (nguy hiểm). Các chung cư ở quận 1, 3, 4, 5, 6, Tân Bình.

Trước những khó khăn trong việc triển khai kế hoạch cải tạo chung cư cũ, UBND TP. Hà Nội đã thành lập Tổ chuyên gia để nghiên cứu, hoàn thiện các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm hoàn thiện Đề án về cải tạo, xây dựng mới các nhà chung cư cũ trên địa bàn.

Công ty CP Ðầu tư phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) lại đề xuất lấp đi 1 ha hồ Thành Công để xây dựng thêm 3 tòa nhà chung cư cao tầng. Đánh giá việc này, các chuyên gia về kiến trúc đô thị cho rằng đây là "đề xuất đi ngược lại với quy luật, không ai chấp nhận được".

Gần 20 doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội, trong đó phải kể đến những "ông lớn" như Tập đoàn SunGroup, Vingroup, FLC, tập đoàn T&T...

Hà Nội đã kêu gọi được 26 nhà đầu tư lập quy hoạch 1/500 cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên, hiện việc cải tạo đang vướng mắc cơ chế, chính sách, cần vào cuộc của Chính phủ, Quốc hội

Thực tế tại Hà Nội còn tồn tại nhiều nhà chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí một số nhà hư hỏng nặng, nguy hiểm. Tuy nhiên, việc cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang các Khu chung cư cũ (CCC) trong nội thành mới chỉ được thực hiện đơn lẻ, chưa hiệu quả khi còn nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách…