Chung cư Hà Nội

Mặt bằng giá rao bán căn hộ ở Hà Nội tăng đến 10% so với cùng kỳ năm 2021 nhờ sự xuất hiện của các dự án hạng sang.

Theo chuyên gia, vài năm trở lại đây, vùng ven Hà Nội liên tục xuất hiện các cơn “sốt đất”, qua đó đẩy giá mặt bằng chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao, cộng với yếu tố tâm lý nên tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP HCM.

Vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp sẽ giúp bạn thực hiện được giấc mơ sở hữu một căn nhà của riêng mình. Nếu không muốn rơi vào tình cảnh "ngập trong đống nợ", bạn cần đọc ngay những sai lầm thường gặp này để rút kinh nghiệm.

Trước những diễn biến phức tạp về dịch viêm đường hô hấp cấp do virus corona gây ra, chị em nội trợ ở một số chung cư Hà Nội đang nâng cao cảnh giác và sử dụng các biện pháp cần thiết đề phòng dịch bệnh ở mức cao nhất.

2 tháng đầu năm 2020, nhu cầu tìm kiếm bất động sản giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên, chung cư Hà Nội và TP.HCM tiếp tục được tìm kiếm nhiều và duy trì mức giá ổn định.

Tại các quận nội thành cũ, giá chung cư dao động từ 45-120 triệu đồng/m2. Nhìn chung mức giá 25 triệu đồng/m2 đang biến mất khỏi khu vực nội thành.

Giá chung cư đang ở mức cao, vượt xa thu nhập bình quân của người lao động. Các chuyên gia cho rằng chung cư hiện nay chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực, không có tình trạng đầu cơ lướt sóng.

Nguồn cung chung cư Hà Nội phân bố không đều, thiếu cân đối ở các khu vực vùng ven và trung tâm. Nguồn cung suy giảm ở cả 2 thành phố Hà Nội và TP HCM, giá căn hộ đang được đẩy lên cao và thị trường không chấp nhận mức giá hiện tại.

​Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến để ban hành quy định riêng về quản lý chung cư, tránh bất cập trong việc giao cho chủ đầu tư hay ban quản trị.

Báo cáo cập nhật chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2019 của Sở Xây dựng Hà Nội mới công bố cho thấy, mặt bằng giá chung cư Hà Nội ở gần như tất cả các quận, huyện đã trở về thời đỉnh cao của năm 2011.