đấu giá đất huyện hoài đức

Sau thời gian liên tục phải dừng các đấu giá đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội tại huyện Hoài Đức, Thanh Oai,... lại chuẩn bị "lên sàn". Giới chuyên gia cho rằng cơ quan chức năng cần tiếp tục theo sát từng động thái của các cuộc đấu giá, nhất là tại những "điểm nóng" trước đây.

Việc công khai danh tính bỏ cọc đấu giá đất là cần thiết. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định về lâu dài cần thêm các giải pháp hạn chế bất cập trong việc mua đi bán lại đất đấu giá, từ đó, giảm tình trạng đẩy giá rồi bỏ cọc.

Hành vi bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất thường là động cơ của các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản. Do đó, cần thiết công khai danh tính đối tượng bỏ cọc đấu giá đất giúp thị trường ổn định, minh bạch.

Khu vực đấu giá đất huyện Hoài Đức từng "gây sốt" với lô trúng 133,3 triệu đồng/m2 (gấp 18 lần giá khởi điểm) chuẩn bị đấu tiếp 52 thửa đất vào đầu tháng 11/2024.

Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân cho rằng, việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 nếu chưa có lộ trình phù hợp với thực tế ở địa phương khi đưa ra dự thảo điều chỉnh sẽ có sự chênh lệch rất lớn so với bảng giá đất hiện hành.

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8/2024, Thứ trưởng Bộ TN-MT thông tin "nóng" về kết quả kiểm tra 2 phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai và Hoài Đức vừa qua.

Theo lãnh đạo Bộ TN-MT, cần rà soát, đánh giá kỹ lưỡng mới có thể kết luận bất thường đấu giá đất vùng ven ngoại thành Hà Nội là dấu hiệu “kẽ hở” của pháp luật về đất đai.

Sau các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang sôi động hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý để tránh hình thành các cơn "sốt ảo", tác động xấu tới đà hồi phục của thị trường.

Kết thúc phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ, Hà Nội, lô trúng cao nhất 60 triệu đồng/m2 đang được đội, nhóm môi giới bất động sản rao bán chênh 600 triệu đồng; nhiều lô đất khác cũng bán kèm giá chênh từ 200 - 500 triệu đồng.

Sáng nay 29/8, phiên đấu giá 39 lô đất tại 2 xã Trạch Mỹ Lộc và Lộc Thọ, huyện Phúc Thọ đã diễn ra. Giá trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,5 lần so với khởi điểm.