gia chung cư hà nội tăng

Phân khúc chung cư được xem là loại hình bất động sản "dậy sóng" trong năm 2024. Trong đó, nguồn cung chung cư cao cấp chiếm lĩnh thị trường so với các hạng trung bình và giá rẻ.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn đảo chiều và một số phân khúc sẽ tăng trưởng về thanh khoản. Tuy nhiên, chuyên gia dự đoán thị trường bất động sản phải đến quý I/2026 mới ổn định.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ghi nhận sự tăng trưởng rất mạnh. Trong đó, giá chung cư trong 1 năm tăng cao hơn cả thị trường Hà Nội, với mức tăng 62% từ tháng 10/2023 - 10/2024.

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là phân khúc chung cư. Điều này khiến người dân muốn có nhà phải dịch chuyển xa hơn khu vực trung tâm, thậm chí sang các tỉnh khác.

Thị trường nhà ở Hà Nội có thêm 5.301 căn hộ được phê duyệt đủ điều kiện mở bán. Trong đó, gần 4.900 căn hộ chung cư, còn lại là nhà ở thấp tầng và thương mại dịch vụ.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư Hà Nội trong quý 2/2024 tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ sử dụng lâu năm.