kcn

Khu công nghiệp được thành lập ở Việt Nam năm 2021 khoảng 394, 8 tháng đầu 2022 đã tăng lên 406. Savills Việt Nam đánh giá có nhiều yếu tố thuận lợi để bất động sản công nghiệp Việt Nam tăng trưởng theo hướng bền vững.

Tỉnh Bắc Ninh có 10 khu công nghiệp hoạt động, theo đó, trước khi có dịch COVID-19, có 1.120 doanh nghiệp hoạt động. Song đến nay, số doanh nghiệp phải dừng sản xuất là hơn 400 với khoảng 65.000 lao động buộc phải nghỉ làm.

Diện tích khu công nghiệp (KCN) Đức Hòa III sẽ giảm 446,62 ha từ 1.738,55 ha xuống còn 1.291,93 ha.

Các cụm công nghiệp (CCN) được phê duyệt thành lập tại các huyện Thường Tín, Phúc Thọ, Quốc Oai, Hoài Đức và Thanh Oai Hà Nội.

TP Biên Hòa cùng với 2 huyện Long Thành và Nhơn Trạch được đánh giá là những địa phương có số lượng KCN được mở ra tăng khá nhanh. Điều này đồng nghĩa với việc các địa phương này góp phần lớn vào sự tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, những thách thức về môi trường và xã hội cũng là vấn đề đáng lo ngại tại đây.

Số lượng yêu cầu thuê đất tăng cao, các chủ đầu tư đã tự tin hơn trong việc tăng giá thuê đất ở các khu công nghiệp, đặc biệt là tại khu kinh tế trọng điểm miền Nam. Ghi nhận trong quý IV/2019, giá đất đạt 101 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 12,2% so với cùng kỳ.

Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) đặc biệt là nhà ở cho công nhân thời gian gần đây ngày một tăng cao, tuy nhiên lại đang rất hạn chế. Mặc dù, Chính phủ đã đưa ra Chiến lược phát triển nhà ở, kèm theo đó là rất nhiều cơ chế ưu đãi cho nhà đầu tư nhưng vẫn chưa tạo được sức hút. Vì vậy, các chuyên gia BĐS, quy hoạch cho rằng, cần phải mở rộng thêm cơ chế nhằm thu hút các nguồn lực xã hội hóa trong đầu tư phân khúc nhà ở này.