mặt bằng cho thuê

Những đơn vị cho thuê bất động sản đã chịu ảnh hưởng trực tiếp từ cú trượt ngành bán lẻ trong năm 2021, đặc biệt là phân khúc mặt bằng khối đế các Trung tâm thương mại và dự án chung cư tại Hà Nội. Chuyên gia Savills cho rằng, đây vẫn là một kênh sinh lời hiệu quả nếu biết "đãi cát tìm vàng" để lựa chọn.

Theo các chuyên gia từ Savills Việt Nam, thị trường bán lẻ đang đối diện với một thử thách lớn chưa bao giờ có, khi chủ nhà không còn là người nắm thế thượng phong và cần có những biện pháp chuyển mình để sinh tồn, thích ứng với tình trạng "bình thương mới".

Hết cách ly từ lâu nhưng nhiều cửa hàng mặt phố Huế, Hàng Bài vẫn đóng sập cửa, cứ vài nhà lại có một treo biển “cho thuê mặt bằng”.

Dù đã qua thời gian giãn cách xã hội, nhưng ở bất cứ tuyến đường đô thị nào, không khó để bắt gặp cảnh cửa hàng đóng cửa im ỉm, trưng biển cho thuê nhà. Các mặt bằng ở trung tâm mua sắm cũng cùng chung cảnh ngộ.

Mặt bằng nhà phố cho thuê từng được các chủ kinh doanh săn đón một thời nay lâm vào cảnh khó khăn dưới tác động của Covid-19.

Khảo sát của Savills cho thấy 57% lượng người tham gia mong muốn chủ nhà giảm 40 - 50% giá thuê và 31% yêu cầu miễn giá thuê. Văn phòng chia sẻ sẽ thích ứng để phát triển.

Đạt tới mức siêu lợi nhuận (có 1 đồng, lãi tới… 4,2 đồng), Golden Gate, ông chủ của những chuỗi cửa hàng nổi tiếng như Isushi, Vuvuzela, Kichi-Kichi,… vẫn muốn được các chủ mặt bằng cho thuê cũng như các trung tâm thương mại "trợ giúp" bằng cách giảm, miễn giá thuê trong thời gian chống dịch.

Thị trường bán lẻ đã chịu nhiều tổn thất do dịch Covid-19. Những chỉ số về mức độ thiệt hại sẽ càng thể hiện rõ nét trong kết quả kinh doanh quý II.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đặt mục tiêu quan trọng nhất là "sống sót" qua dịch bệnh.

Trước tác động của dịch Covid-19, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất Thủ tướng giãn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản vượt qua khó khăn.