nhà ở xã hội

Tại Hội nghị đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2019, Bộ Xây dựng đã đề cập đến vấn đề ách tắc dự án BĐS gây khiến nguồn cung bị sụt giảm.

Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM trong năm 2019 sẽ giải ngân cho vay khoảng 200 tỉ đồng từ chương trình hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà.

Bộ Xây dựng cho biết, hiện chưa có số liệu cụ thể về hành vi chủ đầu tư lạm dụng chủ trương xây dựng nhà ở xã hội để hưởng lợi, tuy nhiên, có thể khẳng định đây là hành vi đã xảy ra trong thực tiễn. Đồng thời, Bộ này cũng thừa nhận các tồn tại, bất cập trong công tác phát triển, quản lý nhà ở xã hội có trách nhiệm của Bộ.

Khi doanh nghiệp bỏ ra chi phí rất lớn nhưng không thể hoàn thành thủ tục pháp lý, hoặc không thể triển khai dự án, mà lỗi không phải do chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) dự kiến cung cấp cho thị trường 1.030 căn hộ.

Đây là quyết định điều chỉnh hạn mức, thời hạn cho vay đối với đối tượng thu nhập thấp tại Quỹ Phát triển nhà ở để tạo lập nhà ở, quyết định có hiệu lực từ ngày 27/6/2019.

Việc mua bán nhà ở xã hội khi chưa được phép không chỉ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua mà bản thân người bán cũng có thể bị phạt tiền, thậm chí bị thu hồi nhà đã mua.

Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) đặc biệt là nhà ở cho công nhân thời gian gần đây ngày một tăng cao, tuy nhiên lại đang rất hạn chế. Mặc dù, Chính phủ đã đưa ra Chiến lược phát triển nhà ở, kèm theo đó là rất nhiều cơ chế ưu đãi cho nhà đầu tư nhưng vẫn chưa tạo được sức hút. Vì vậy, các chuyên gia BĐS, quy hoạch cho rằng, cần phải mở rộng thêm cơ chế nhằm thu hút các nguồn lực xã hội hóa trong đầu tư phân khúc nhà ở này.

Hầu hết dự án nhà ở xã hội đang triển khai bị chậm tiến độ hoặc dừng thi công do thiếu vốn, theo Bộ Xây dựng.

Đó là một thực tế đang làm hạn chế sự phát triển của các chương trình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay.