quyền sử dụng đất

Theo quy định của pháp luật, khi mua bán đất bắt buộc phải sang tên Sổ đỏ. Tuy nhiên, có 2 trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ.

Hiện nay rất nhiều người sử dụng đất thương mại dịch vụ có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nhưng không biết nên thực hiện thủ tục như thế nào. Dưới đây là chi tiết thủ tục chuyển đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Khi bị thu hồi đất, người sử dụng đất có Sổ đỏ sẽ được bồi thường. Vậy, với những trường hợp đất không có giấy tờ vẫn được bồi thường khi bị thu hồi?

Việc mua bán đất hiện nay chứa nhiều rủi ro như: Không có Sổ đỏ, đất trong quy hoạch... Do đó, các bên mua bán nên biết 5 quy định cần biết khi mua đất để tránh rủi ro.

Hiện nay, mua bán nhà đất không có Sổ đỏ xảy ra phổ biến. Vậy, đất không có Sổ đỏ được phép bán không? Có cách nào mua bán nhà đất không có Sổ mà đúng quy định?

Thực tế, nhiều người sử dụng đất có nhu cầu làm Sổ đỏ nhưng diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu nên không được cấp sổ hoặc bị làm khó. Vậy pháp luật có quy định rõ về việc cấp Sổ đỏ cho đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu?

Quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con (sang tên Sổ đỏ) được pháp luật quy định. Tuy nhiên có một số trường hợp cha mẹ không được sang tên Sổ đỏ cho con cần lưu ý.

Nhiều người thắc mắc, với đất sử dụng ổn định từ trước năm 1993 thì có đủ điều kiện để được cấp Sổ đỏ không?

Có chung quyền sử dụng đất gồm nhiều trường hợp như anh em một nhà mua chung một thửa đất, hay tài sản chung của vợ chồng... Dưới đây là quy định về ghi tên Sổ đỏ khi có chung quyền sử dụng đất.

Dù pháp luật đất đai quy định mua đất không có giấy tờ trước 2008 vẫn được cấp Sổ đỏ nhưng không phải người dân nào cũng nắm rõ để bảo vệ quyền lợi của mình.