quyền sử dụng đất

Để chuyển quyền sở hữu trên Sổ đỏ từ sở hữu chung của hộ gia đình sang cá nhân, những người cùng chung quyền sở hữu phải làm thủ tục tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu của mình sang cho người khác. Dưới đây là 2 cách chuyển tên Sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân.

Vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất (sang tên Sổ đỏ) giữa cha, mẹ và con diễn ra rất phổ biến. Vậy, khi sang tên Sổ đỏ cho con có phải nộp thuế không?

Các trường hợp được cấp và không được cấp Sổ đỏ hiện nay được quy định tại Điều 99 Luật Đất đai 2013 và Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Khi hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ của chế độ cũ ghi nhận quyền sử dụng đất thì được cấp Sổ đỏ, nếu sử dụng đất ổn định lâu dài thì không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Sổ đỏ.

Căn cứ vào đâu để nhà nước xác định, phân loại mục đích sử dụng đất khi tiến hành thủ tục cấp Sổ đỏ? Những giấy tờ cần thiết để làm Sổ đỏ năm 2020 là gì?

Theo quy định của pháp luật thì đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì khi hết thời gian sử dụng đất có thể được xem xét gia hạn sử dụng đất khi có nhu cầu. Vậy muốn gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp thì làm thế nào?

Khi tham gia vào các giao dịch về nhà đất thông thường là người trên 18 tuổi, vậy trường hợp nhận tặng cho nhà đất thì trẻ em có được đứng tên Sổ đỏ hay không?

Nếu không Sổ đỏ, thì bên chuyển nhượng (bên bán), tặng không được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, trong đó bao gồm cả đất trồng lúa.

Không ít trường hợp mua bán nhà đất, dù đã giao dịch thành công nhưng bên bán chây ì không chịu sang tên Sổ đỏ. Vậy phải làm gì khi chủ nhà đã bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ?

Hiện nay, có rất nhiều hộ dân đang hoặc đã xây dựng nhà ở, nhà xưởng, nhà chăn nuôi trên phần đất nông nghiệp. Vậy, việc xây dựng nhà trên đất nông nghiệp có hợp pháp không?