thị trường bất động sản

Không chỉ ở những thành phố lớn, thị trường bất động sản ở nhiều tỉnh, thành phố đều ghi nhận được sự sôi động, đặc biệt đối với phân khúc đất nền, có nơi đã xảy ra cả hiện tượng "sốt đất" vào dịp cuối năm.

Dù đã có những dự án đưa vào sử dụng nhưng hệ thống pháp luật liên quan tới bất động sản du lịch vẫn còn nhiều "khoảng trống".

Trong tháng 10 vừa qua, mức độ quan tâm và lượt đăng tin bán các sản phẩm bất động sản tăng cao so với tháng trước.

Trong bối cảnh thị trường chịu nhiều ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhưng quý III/2021, tổng giá trị phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản vẫn tăng hơn 60% so với quý trước.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2021, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản giảm tới gần 40% so với quý trước và giá đất nền ở TP.HCM giảm cục bộ.

Xây dựng chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia 2030 và gói tín dụng 65.000 tỷ đồng đang là 2 vấn đề chính sách lớn được Bộ Xây dựng thực hiện và đề xuất nhằm tháo gỡ những vướng mắc và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Theo ghi nhận, những năm qua cùng với sự phát triển của nền kinh tế, lượng người giàu và siêu giàu tại Việt Nam tăng cao và được dự báo sẽ có tốc độ tăng trưởng nhanh hàng đầu thế giới. Vì vậy, nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang cũng tăng theo, với yêu cầu ngày càng khắt khe hơn của chủ nhân.

Bộ Xây dựng cho biết, kết quả thực hiện xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đạt được còn rất thấp so với yêu cầu đặt ra.

Sẽ không có chuyện giảm giá trên thị trường bất động sản, một phần là do khan hiếm quỹ đất, quá trình phê duyệt dự án bị siết chặt, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng…

Chuyên gia dự báo, tại thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm, nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ cắt lỗ để thu hồi vốn. Còn phân khúc đất nền, liền kề, nguồn cung suy giảm do khan hiếm dự án mới được phê duyệt.