thị trường bđs

Khu vực vùng ven hiện đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư cá nhân, nhỏ lẻ. Bởi đây là thị trường có nhiều sản phẩm sôi động,trong bối cảnh thị trường BĐS tại TP.HCM đang bị “đứng hình” về nguồn cung.

Trong khi thị trường BĐS được đánh giá ảm đạm thì shophouse vẫn được rao bán hàng trăm triệu đồng/m2, dù kinh doanh ế ẩm.

Trong tổng số 30 dự án của FLC, có 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai, 26 dự án còn lại đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư, trình duyệt quy hoạch, nghiên cứu địa điểm chấp thuận lập quy hoạch.

Tình trạng mất cân bằng cung-cầu làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao, dễ xuất hiện tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng.

Sau hơn 2 năm đạt đỉnh vì giá liên tục tăng cao, đến giữa năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) Long An bắt đầu chững lại và có dấu hiệu lao dốc khiến nhà đầu tư cũng như khách hàng không còn mặn mà để xuống tiền.

Dù nắm trong tay loạt "siêu dự án" được săn đón, nhưng Kim Long Nam Group vẫn khá kín tiếng trước những băn khoăn, tò mò của dư luận về ẩn số mới trên thị trường bất động sản Việt. Đặc biệt, cái tên Trương Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Kim Long Nam Group, cũng khá xa lạ với giới kinh doanh bất động sản.

Lấn sân sang bất động sản bằng việc lập ra thương hiệu Vimefulland vào năm 2016, Vimedimex Group là một trong những đại gia địa ốc mới nổi trên thị trường BĐS Hà Nội những năm gần đây.

Từ thời điểm tháng 8/2019, khi thủ tục pháp lý được khơi thông, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM được dự báo sẽ tăng trở lại, đáp ứng sức mua đang ngày càng tốt của thị trường.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam của JLL, Việt Nam có 335 hecta đất được dành riêng cho hoạt động sản xuất công nghiệp vào năm 1986. Con số này đến 2018 đã đạt hơn 80.000 hecta.

Tại sự kiện báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM mới đây, đại diện JLL Việt Nam chỉ ra: Hiện giá thuê đất khu công nghiệp tại Long An đứng thứ hai trong nhóm thủ phủ khu công nghiệp miền Nam, vượt qua ngưỡng 100 USD mỗi m2 cho chu kỳ thuê, xếp trên cả Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu về mặt bằng giá thuê đất khu công nghiệp.