tín dụng bất động sản
-
Chất lượng tài sản suy giảm, chuyên gia nói thẳng về sức chống chịu của các ngân hàng
"Nhiều ngân hàng có sự chủ động trích lập dự phòng tương đối sớm, có đủ nguồn lực để đối phó với các rủi ro từ nợ xấu. Bên cạnh đó, cũng có một số ngân hàng tỷ lệ này còn khá khiêm tốn, họ sẽ đối mặt với áp lực trích lập dự phòng cao hơn và sụt giảm lợi nhuận trong năm 2023".
-
"Domino" từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện hữu, nỗi lo nợ xấu bất động sản "phình" to
Tỷ lệ nợ xấu bất động sản năm 2022 đã tăng lên mức 1,81%, trong khi năm 2021 chỉ ở mức 1,67%. Thế nhưng, trước áp lực trả nợ lớn không chỉ từ tín dụng ngân hàng, mà còn từ "đỉnh nợ" trái phiếu doanh nghiệp, nguy cơ nợ xấu có thể "phình" lên.
-
Để vượt qua khủng hoảng doanh nghiệp bất động sản cần “tự cứu mình”
Bên cạnh những khó khăn về pháp lý, thiếu hụt dòng tiền cũng là vấn đề mà các doanh nghiệp bất động sản “đau đầu” giải quyết. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định trước hết doanh nghiệp cần phải chủ động tái cấu trúc, “tự cứu mình” để vượt qua giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn.
-
Nguyên nhân chủ đầu tư không giảm giá bất động sản dù khó khăn thanh khoản?
Thị trường bất động sản năm 2022 khi nhiều phân khúc bất động sản đã hồi phục trở lại sau đại dịch, thì phân khúc nhà ở vẫn trong tình trạng ảm đạm. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng “ôm hàng” chờ thị trường hồi phục chứ không giảm giá bán nhà ở.
-
Không sợ lãi suất, chỉ sợ nhóm nợ "nhảy số": Cơ cấu nợ cho doanh nghiệp bất động sản có khả thi?
Không sợ lãi suất, doanh nghiệp bất động sản chỉ sợ "nhảy" nhóm nợ. Vì vậy, các doanh nghiệp bất động sản xin cơ chế đặc thù, cho phép giãn nợ 24-36 tháng. Tuy vậy, rất khó đưa ra cơ chế ưu ái riêng cho doanh nghiệp bất động sản.
-
Có doanh nghiệp bất động sản cùng lúc làm 50 dự án: Thống đốc băn khoăn "khó khăn có chủ động được không?"
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS cần rất nhiều chính sách khác nhau, trong đó có chính sách tín dụng. Thống đốc Nguyễn Thị Hồng hy vọng hội nghị có sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ trong tháng 2 này sẽ có những quyết sách cụ thể.
-
"Phản ứng" của các ngân hàng khi doanh nghiệp bất động sản "đói" vốn, kiến nghị hạ lãi suất và cơ cấu nợ
Đại diện các ngân hàng thương mại khẳng định, không thiếu room cho bất động sản. Ngay trước thềm hội nghị tín dụng bất động sản, các ngân hàng đã thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và lãi suất cho vay bất động sản nói riêng.
-
VinGroup, NovaLand, SunGroup và Hưng Thịnh Land đề xuất "nóng" tại hội nghị tín dụng bất động sản
Giảm lãi suất, cho phép giãn nợ 24 - 36 tháng, có cơ chế đặc thù cho các nhà đầu tư lớn,... là những đề xuất được đại diện VinGroup, NovaLand, SunGroup nêu ra tại hội nghị tín dụng bất động sản...
-
"Cạn" tiền, vướng thủ tục: Doanh nghiệp bất động sản lo bị thôn tính dự án
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) lo ngại, nguồn lực cho vay ngày càng ít, doanh nghiệp bất động sản ngày càng kiệt quệ và đứng trước nguy cơ bị thôn tính dự án.
-
FiinRatings dự báo năm 2023 giá sản phẩm bất động sản sẽ phải giảm trên diện rộng
Theo FiinRatings, các khó khăn về vốn trong năm 2023 buộc các chủ đầu tư bất động sản phải rút tiền từ hoạt động khác hoặc tạm dừng dự án để xoay sở dòng tiền trả nợ. Giá sản phẩm bất động sản sẽ phải giảm trên diện rộng để có nguồn cầu mới trên thị trường và thu hút dòng tiền quay trở lại.