vướng mắc pháp lý bất động sản

Bộ Xây dựng cho biết 3 vướng mắc chính của doanh nghiệp bất động sản gặp phải là về pháp lý, nguồn vốn và về tổ chức thực hiện. Trong đó, khó khăn lớn nhất vẫn là "ách tắc" từ pháp lý khiến nhiều dự án bất động sản "đóng băng".

Đa số các doanh nghiệp bất động sản nêu ra vấn đề của thị trường bất động sản hiện tại bên cạnh vướng mắc về nguồn vốn do ngân hàng siết chặt vốn vay. Cùng với đó, thị trường bất động sản sụt giảm vì thiếu hụt nguồn cung do tình trạng pháp lý khiến các dự án bị ngưng trệ.

Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn đang thiếu hụt nghiêm trọng về nguồn cung, đặc biệt là phân khúc căn hộ giá rẻ, vừa túi tiền. Trong khi đó, nhu cầu đối với phân khúc này lại ở mức cao, điều này là một trong những thách thức mà thị trường cần giải quyết.

Bên cạnh những khó khăn về pháp lý, thiếu hụt dòng tiền cũng là vấn đề mà các doanh nghiệp bất động sản “đau đầu” giải quyết. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định trước hết doanh nghiệp cần phải chủ động tái cấu trúc, “tự cứu mình” để vượt qua giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn.