bất động sản nghỉ dưỡng

Dù Facebook đang phải đối mặt với hàng loạt bê bối như điều tra chống độc quyền của Hạ viện Mỹ, lộ dữ liệu hàng trăm triệu người dùng, tiền điện tử Libra bị các chính phủ chỉ trích…, nhưng CEO Facebook Mark Zuckerberg vẫn có một kỳ nghỉ hè tuyệt vời bên gia đình.

Đây là dự án đầu tiên của Tập đoàn PSH (Tây Ban Nha) triển khai tại Việt Nam sau hơn 3 năm tiến hành nghiên cứu khảo sát thực tế.

Việt Nam đang xuất hiện nhiều bất động sản biển giá "mềm" hướng đến số đông thay vì gói gọn ở khách thượng lưu.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư, chính bởi vậy các dạng thức nghỉ dưỡng cũng rất đa dạng. Với chi phí bỏ ra không quá lớn, có thể tái sử dụng nhiều đồ dùng để sáng tạo nên không gian nghỉ ngơi cho khách du lịch, mô hình kinh doanh homestay đang dần phổ biến hơn và là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.

Giới chuyên gia cho rằng, đã đến lúc cần nhìn nhận rõ ràng, sản phẩm đất nền không phải là một kênh đầu tư mang tính bền vững mà đơn thuần là đầu tư lướt sóng và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Nói về condotel, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng hiện nhiều ý kiến đề xuất về loại hình bất động sản này vẫn dựa vào tư duy quản lý cũ là một bất động sản chỉ sử dụng vào một mục đích. Cần phải có cách thức phù hợp là cho phép các chủ đầu tư dự án được lựa chọn phần diện tích được sử dụng đất lâu dài và phần diện tích được thuê đất có thời hạn, như vậu mới phát huy được hết thế mạnh bản chất của loại hình bds này.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới (condotel, officetel…) trong năm 2019.

Không chỉ condotel mà các loại hình căn hộ khác như căn hộ du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang - Khánh Hòa đang xảy ra tranh chấp khó xử lý hậu quả giữa chủ đầu tư và người mua. Nguyên nhân phần nhiều là do các chủ đầu tư không thực hiện được các cam kết với khách hàng.

Hiện nay, pháp lý còn lấn cấn về loại hình condotel, chưa định hình rõ là bất động sản để ở hay kinh doanh...

Thị trường bất động sản hai tháng đầu năm 2019 ít nhiều đã bị ảnh hưởng sau động thái siết tín dụng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Tuy nhiên, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, NHNN có lý khi đưa ra kiến nghị này. Theo ông, tỷ lệ cho vay trung và dài hạn có thể sẽ được rút từ 40-45% hiện nay xuống còn khoảng 30%, thậm chí 25% khi kinh tế ổn định.