bđs

"Khi các cuộc kiểm tra và đánh giá rủi ro đối với mỗi ngân hàng sẽ được thực hiện gắt gao hơn, các ngân hàng có tỷ trọng cho vay BĐS và nắm giữ TPDN trong danh mục tín dụng thấp sẽ gặp ít "áp lực" hơn trong việc thúc đẩy tăng trưởng cho vay trong năm 2023-2024", theo bộ phận nghiên cứu tại VnDirect.

Theo Báo cáo Đầu tư Thế giới 2022, ĐNÁ ghi nhận dòng vốn đầu tư nước ngoài mạnh mẽ tăng 44% trong hậu Covid-19. Tổng giám đốc Savills ĐNÁ đánh giá các khoản đầu tư vào khu vực này đang chuyển dịch sang ngành công nghiệp giá trị cao. Việt Nam được xem là một trong những điểm đến nổi bật với năng lực sản xuất đạt mức kỳ vọng

Thiếu vốn, sức ép tài chính lớn, ngân hàng không được nới room tín dụng nên tín dụng cho doanh nghiệp bị hạn chế và mặt bằng lãi suất còn cao,... đó là những khó khăn hiện hữu của nhiều doanh nghiệp.

Quy hoạch Khu kinh tế Thái Bình sẽ đưa “vựa lúa” của miền Bắc trở thành trọng điểm phát triển nối tiếp theo kịch bản thành công đã được kiểm chứng tại các thủ phủ công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên,... những năm qua. Thị trường bất động sản (BĐS) Tiền Hải - huyện phụ cận khu công nghiệp theo đó cũng "nóng" lên từng ngày.

Với lợi thế địa lý giáp ranh Tp. HCM, Đức Hòa (Long An) đang trở thành “miếng bánh” hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt phân khúc shophouse có tiềm năng tăng giá lớn. Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa dù mới được giới thiệu ra công chúng nhưng cũng đủ làm “xiêu lòng” các nhà đầu tư sành sỏi.

Gần 750 nghìn tỷ đồng tín dụng được "rót" thêm vào nền kinh tế trong 4 tháng đầu năm và 11 ngày của tháng 5. Đến cuối tháng 3, dư nợ tín dụng bất động sản là trên 2,24 triệu tỷ đồng.

Thắt chặt tín dụng bất động sản, giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn trong việc huy động vốn trong vài quý tới.

Chuyên gia bất động sản cho biết, giá nhà ở, đất nền đang cao so với giá trị thực cũng như mức thu nhập của đại bộ phận người dân.

Thông lệ của thị trường tín dụng, khi một doanh nghiệp chậm trả gốc hoặc lãi của một khoản vay với nhà đầu tư này thì điều khoản vỡ nợ chéo thường có thể được kích hoạt, tức là điều khoản trả nợ có thể được kích hoạt trước thời hạn với các chủ nợ khác.

TS Lê Xuân Nghĩa, Chuyên gia kinh tế cho rằng, thị trường bất động sản sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Bong bóng bất động sản có dấu hiệu hình thành nhưng chưa có nguy cơ vỡ. Tuy nhiên, tình trạng đầu cơ chờ tăng giá vẫn có thể là mầm mống dẫn đến rủi ro bong bóng bất động sản trong trung hạn.