căn hộ dịch vụ

Bất động sản cho thuê bao gồm loại hình văn phòng, công nghiệp,... có khách thuê chủ yếu từ các công ty nước ngoài, trong khi doanh nghiệp trong nước chỉ chiếm phần nhỏ.

Nhu cầu căn hộ dịch vụ từ các tỉnh lân cận Hà Nội gia tăng nhưng nguồn cung còn hạn chế. Do đó, chuyên gia nước ngoài lựa chọn nhà ở tập chung chủ yếu ở Hà Nội.

Thị trường căn hộ dịch vụ tiếp tục đà tăng trưởng ấn tượng trong quý I/2024 khiến công suất và giá thuê đều có xu hướng tăng so với quý trước đó. Nguyên nhân bởi nguồn vốn FDI dồi dào và sự cải thiện của hệ thống hạ tầng.

Nguồn vốn FDI từ các dự án lớn và cải thiện cơ sở hạ tầng được dự kiến tác động tích cực lên nguồn cầu tương lai của thị trường nhà ở cho thuê. Do đó, nhu cầu nhà ở cho thuê được dự báo tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2024.

Savills Việt Nam mới đây đã công bố Báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý 3/2023 với nhiều thông tin chi tiết về tình hình hoạt động đáng chú ý của 6 phân khúc chính bao gồm văn hộ, biệt thự/nhà liền kề, căn hộ dịch vụ, khách sản, văn phòng và bán lẻ.

Theo Savills Việt Nam, tại TP.HCM trong nửa cuối năm 2023, dự kiến sẽ có 8.450 căn hộ sẽ được tung ra thị trường. Mặc dù ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) thông báo sẽ giảm lãi suất tuy nhiên lãi suất cho vay vẫn ở mức cao từ 13% đến 15%/năm...

Thị trường căn hộ dịch vụ tại TP.HCM trong quý II vừa qua đã có sự phục hồi tích cực nhờ sự trở lại của nguồn khách thuê là chuyên gia nước ngoài, sinh viên quốc tế và người lao động. Tuy nhiên, căn hộ chung cư đang cạnh tranh hơn đáng kể với mức giá thuê trung bình thấp hơn đến 40%.

Theo Savills, thị trường văn phòng được ghi nhận là tích cực nhất thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng cuối năm 2020.

Năm 2021 thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ bùng nổ khi nhiều dự án mới sẽ được đưa ra thị trường và nhu cầu nhà ở của người dân vẫn là thiết yếu.

Hiện thị trường BĐS ở Hạ Long đang có mức tăng trưởng ấn tượng. Để đầu tư chắc thắng, nhà đầu tư cần tìm những ô đất có vị trí đẹp với mức giá phù hợp. Sở hữu một trong những ô đất nền ở "tọa độ vàng" trung tâm Bãi Cháy sẽ là bài toán cho các nhà đầu tư khôn ngoan.