condotel

Khoảng 30.000 căn hộ condotel đang tồn đọng liệu có được xả hàng khi các vấn đề pháp lý của condotel được khai thông vào quý III/2019?

Không chỉ condotel mà các loại hình căn hộ khác như căn hộ du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang - Khánh Hòa đang xảy ra tranh chấp khó xử lý hậu quả giữa chủ đầu tư và người mua. Nguyên nhân phần nhiều là do các chủ đầu tư không thực hiện được các cam kết với khách hàng.

Nhiều chuyên gia BĐS và luật sư cho rằng, việc cấp sổ đỏ lâu dài cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng (condotel) là trái với Luật Đất đai hiện hành. Hiện nay có nhiều địa phương đã “xé rào” cấp sổ đỏ lâu dài, thay vì cấp có thời hạn theo luật định.

Mức cam kết lợi nhuận 8 - 12% mỗi năm của căn hộ condotel tại Việt Nam được cho là hấp dẫn song chưa đảm bảo tính khả thi.

Hiện nay, pháp lý còn lấn cấn về loại hình condotel, chưa định hình rõ là bất động sản để ở hay kinh doanh...

TP Đà Nẵng vừa đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài, đã cấp cho 1 dự án bất động sản nghỉ dưỡng và cấp lại sổ đỏ chỉ còn thời hạn 39 năm.

Đó là lời khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ xây dựng tại “Xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối 2019” do CafeLand tổ chức diễn ra sáng 15/5.

UBND tỉnh Bình Định khuyến cáo, người mua phải hiểu rõ quy định condotel chỉ được sử dụng vào mục đích kinh doanh du lịch, không hình thành đơn vị ở trước khi quyết định mua loại hình căn hộ này.

Đó là nhận định của ông Kai Marcus Schroter,Tổng giám đốc Hospitality Tourism Management (HTM), tại hội thảo Diễn đàn Bất động sản du lịch 2019 vừa diễn ra tại TPHCM ngày 6/4.

Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến, thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình thị trường bất động sản