hội môi giới bất động sản việt nam

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá thị trường bất động sản Hải Phòng đã sớm khởi sắc ngay từ quý II/2023. Địa phương này cũng có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung bất động sản gần như nhanh và sớm nhất cả nước, với sự hiện diện đa dạng phân khúc ở nhiều dự án mới.

Sáng ngày 26/8, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức hội nghị “Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững”.

Hiện nay, người dân có xu hướng tăng chi tiêu vào nhóm hàng hóa thiết yếu. Đây là cơ hội cho lĩnh vực bất động sản bán lẻ, đặc biệt là nhóm các hàng hóa thiết yếu như ăn uống, cửa hàng tiện lợi, dược phẩm, thời trang...

Khoản tiền ứng trước của người mua nhà là một kênh dẫn vốn quan trọng khi chiếm khoảng 18% tỷ trọng huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong nhiều năm qua.

Thời gian qua, hàng loạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mạnh tay sa thải nhân viên khiến số lượng môi giới đang hoạt động hiện chỉ còn khoảng 30-40% so với giai đoạn đầu năm 2022. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để những môi giới bất động sản “trụ vững” với nghề tiếp.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) quy định bắt buộc giao dịch qua sàn là một trong những cơ sở để xác định giá đất chính xác nhất. Tuy nhiên, một số chuyên gia nhận định giao dịch bất động sản qua sàn sẽ làm tăng chi phí, đội giá bán,…

Trong quý I/2023, thị trường bất động sản đã chứng kiến một loạt các doanh nghiệp bất động sản giải thể, môi giới bất động sản ồ ạt bỏ nghề. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định “trong nguy có cơ”, đây là thời điểm tái cơ cấu doanh nghiệp và nâng cao năng lực của môi giới bất động sản.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đồng loạt lâm vào trạng thái “ngộp thở” trong thời gian dài được ví như “người sắp chết đuối”, do dự án khó bán, nguồn vốn siết chặt.

Liên quan đến chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 33, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa giao Bộ Xây dựng chủ trì xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng.

Thị trường bất động sản khó khăn vẫn tiếp tục kéo dài hết quý I/2023 đã khiến khoảng 80% số lượng môi giới bất động sản nghỉ việc. Khi mà thanh khoản vẫn sụt giảm nghiêm trọng và nguồn cung nhà ở cũng chưa có dấu hiệu tươi sáng thì nhiều môi giới tay ngang đã không thể “gắng gượng”.