sổ đỏ

Theo Luật, người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện. Vậy trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thế nào? Trường hợp đất không có Sổ đỏ có được phép bán, chuyển nhượng không?

Khi quản lý, sử dụng không may Sổ đỏ bị rách, ố hoen vàng... trong trường hợp này cần phải làm gì? Theo quy định, nếu Sổ đỏ bị rách thì có thể đề nghị cấp đổi để có Sổ đỏ mới.

Khi con cái đứng chung Sổ đỏ với cha mẹ thì sẽ có chung quyền sử dụng đất. Khi đó, sẽ có quyền thảo luận, quyết định tất cả các giao dịch liên quan đến thửa đất đó.

Để được cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất phải có đủ điều kiện và có thủ tục khá phức tạp. Tuy nhiên, Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định; cấp đổi Sổ đỏ; Sổ đỏ đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất... Dưới đây là các trường hợp người dân bị thu hồi Sổ đỏ.

Pháp luật có quy định tài sản chung vợ chồng là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thì phải được đăng ký tên cả hai bên. Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng vợ hoặc chồng có thể thế chấp được không?

Hiện nay nhiều địa phương đã thực hiện cấp thẻ CCCD thay vì CMND như trước đây. Vậy, khi chuyển CMND sang CCCD có phải sửa thông tin Sổ đỏ không?

Hiện nay, có rất nhiều thắc mắc liên quan đến Sổ đỏ nhà đất của vợ chồng. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này hãy xem những lưu ý về Sổ đỏ nhà đất của vợ chồng dưới đây.

Muốn được cấp Sổ đỏ phải đáp ứng được điều kiện theo quy định. Vậy năm 2020, điều kiện cấp Sổ đỏ có thay đổi gì không?

Người dân được quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa, nhưng khi chuyển nhượng, tặng cho phải đáp ứng những điều kiện; theo đó sẽ có những trường hợp không được sang tên Sổ đỏ đất trồng lúa.

Thông thường khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì chỉ cần bên chuyển nhượng (bên bán) có đủ điều kiện; tuy nhiên trong một số trường hợp sẽ bị hạn chế sang tên Sổ đỏ vì chỉ được chuyển nhượng cho một số đối tượng nhất định.