sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật hiện hành, một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình là phải có Sổ đỏ. Tuy nhiên hiện nay cũng những trường hợp ngoại lệ khi người sử dụng đất không cần Sổ đỏ cũng có thể thực hiện việc chuyển nhượng.

Khi cha mẹ sang tên Sổ đỏ cho con sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, trừ trường hợp chuyển nhượng nhà đất cho con.

Tại khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, có 10 trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) mới. Dưới đây là 10 trường hợp người dân được cấp Sổ đỏ mới.

Cha mẹ có quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho con, nhưng nếu thuộc trong 3 trường hợp dưới đây sẽ không được thực hiện quyền này.

Theo quy định, khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp giấy chứng nhận). Với trường hợp đang nợ tiền sử dụng đất thì không được sang tên Sổ đỏ, và chỉ được chuyển nhượng nếu nộp đầy các nghĩa vụ tài chính mà mình đang nợ.

Nếu có đủ điều kiện thì người mua đất ngày 1/7/2014 nhưng không có Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ được cấp sổ mới.

Khi cần sử dụng đến một khoản tiền lớn, nhiều người sẽ lựa chọn việc thế chấp Sổ đỏ cho ngân hàng. Tuy nhiên, liệu một Sổ đỏ có được thế chấp cho nhiều ngân hàng không?

Một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhất là việc góp tiền cùng nhau mua khá phổ biến. Trong trường hợp thửa đất của nhiều người cấp Sổ đỏ thế nào?

Thông tin từ Ban quản lý, Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang đã hoàn thiện hồ sơ và chuyển đến cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (sổ đỏ) cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Hiện không ít người thắc mắc về việc sổ đỏ đứng tên cá nhân và sổ đỏ đứng tên hộ gia đình có gì khác nhau? Để hiểu hơn về vấn đề này, Etime đã tổng hợp lại những điểm khác nhau giữa hai loại sổ này.