sổ đỏ

Thanh tra Chính phủ xác định UBND TP.Lạng Sơn đã cho gia đình nguyên Phó bí thư thường trực tỉnh ủy Lạng Sơn chuyển đổi hàng trăm mét vuông đất rừng sản xuất sang đất ở, trái với quy định của Luật Đất đai nên phải thu hồi.

Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam nhận định, việc hướng dẫn cấp sổ đỏ cho condotel khiến các nhà đầu tư yên tâm hơn trong việc chủ động gia tăng lợi nhuận bằng cách sở hữu một loại hình tài sản mới như biệt thự second home, condotel hay officetel

Chính phủ ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 5/1/2020, thay thế nghị định Nghị định số 102/2014/NĐ-CP với nhiều điểm mới.

Những rủi ro pháp lý ngân hàng có thể gặp phải đến từ nhiều phía, từ pháp luật bất cập cho đến sai sót của các cơ quan chức năng và vi phạm của người thế chấp. Thế nhưng, khi cơ quan chức năng đưa ra những quyết định sai thì không thể đẩy hết trách nhiệm cho ngân hàng.

Theo ý kiến của luật sư Diệp Năng Bình, mức phạt này chưa tương xứng với hậu quả người mua nhà phải gánh và chưa có tính răn đe các chủ đầu tư khác không vi phạm.

Dù tỷ lệ nợ xấu giảm nhanh nhưng trên thực tế việc xử lý nợ xấu vẫn còn nhiều khó khăn...Mới đây, nhiều ngân hàng cho biết gặp khó khăn trong việc thu giữ tài sản đảm bảo là các bất động sản khi các cơ quan có thẩm quyền thông báo hủy, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho cá nhân, hộ gia đình.

Về thông tin có 21 người Trung Quốc sở hữu quyền sử dụng đất, chiều ngày 20/9, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. Đà Nẵng, đã phát thông cáo khẳng định Sở không có việc này.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho hay, những sổ đỏ chung cư thuộc Tập đoàn Mường Thanh mới bị thu hồi sẽ được khôi phục giá trị pháp lý.

Nói về condotel, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng hiện nhiều ý kiến đề xuất về loại hình bất động sản này vẫn dựa vào tư duy quản lý cũ là một bất động sản chỉ sử dụng vào một mục đích. Cần phải có cách thức phù hợp là cho phép các chủ đầu tư dự án được lựa chọn phần diện tích được sử dụng đất lâu dài và phần diện tích được thuê đất có thời hạn, như vậu mới phát huy được hết thế mạnh bản chất của loại hình bds này.

Nhiều chuyên gia BĐS và luật sư cho rằng, việc cấp sổ đỏ lâu dài cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng (condotel) là trái với Luật Đất đai hiện hành. Hiện nay có nhiều địa phương đã “xé rào” cấp sổ đỏ lâu dài, thay vì cấp có thời hạn theo luật định.