nhà mặt phố

Thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2024 có nhiều điểm sáng về giá bán và lượng giao dịch. Trong đó, phân khúc nhà mặt phố đều ghi nhận giá bán và giao dịch tăng đột biến như tại quận Ba Đình, Long Biên, Hà Đông,...

Thị trường bất động sản đang rục rịch thay đổi với giá rao bán nhà phố Hà Nội và TP.HCM cao hơn khoảng 10% so với cùng kỳ, trong khi giá chung cư đang đi ngang.

Covid-19 bùng phát trở lại từ 25/7 ngay lập tức khiến thị trường bất động sản online có dấu hiệu giảm tốc.

Trong khi nhiều lô đất nền, đất thổ cư, nhà mặt phố và cả chung cư cao cấp đang được nhiều nhà buôn bất động sản nhỏ lẻ rao bán gấp để cắt lỗ sớm thì thị trường chung cư giá rẻ và trung bình vẫn hút khách xem, mua nhà.

Hết cách ly từ lâu nhưng nhiều cửa hàng mặt phố Huế, Hàng Bài vẫn đóng sập cửa, cứ vài nhà lại có một treo biển “cho thuê mặt bằng”.

So với năm 2019, giá nhà phố ở hầu hết khu vực trung tâm TP.HCM đều không tăng hoặc giảm nhẹ 1-2%.

Những tuyến phố được săn đón nhất tại khu vực quận Hoàn Kiếm nay đang phải treo biển cho thuê hàng loạt.

Sau nhiều tháng cầm cự, các vị trí cho thuê đắc địa tại Hà Nội buộc phải hạ giá cho thuê. Thậm chí, nhiều chủ nhà mặt phố buộc phải rao bán. Tuyến phố hàng Ngang, Hàng Đào vốn được mệnh danh là tuyến phố "không sang nhượng", nay cũng xuất hiện biển rao cho thuê, kèm nhiều ưu đãi.

Một số chủ nhà mặt phố giảm 30-50% giá thuê trong ngắn hạn cho đối tác kinh doanh cửa hàng tiện ích.

Giá bán biệt thự năm 2019 tại TP.HCM ở mức 114 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá nhà mặt phố đã đạt mức 161 triệu đồng/m2.