quyền sử dụng

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp thì các bên phải đáp ứng điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Người sử dụng đất khi muốn làm Sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.

Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất thì phải thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng. Để biết rõ cụ thể hồ sơ, các bước thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất hãy xem quy định dưới đây.

Khi chuyển nhượng nhà đất phải đăng ký sang tên Sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực.

Với mỗi loại đất thì có mục đích sử dụng riêng, vậy với đất thương mại, dịch vụ có được cấp Sổ dỏ và có được xây nhà ở không?

Sổ đỏ có thể được ghi tên dưới hai hình thức đó là: Sổ đỏ hộ gia đình và Sổ đỏ ghi tên cá nhân/tổ chức (nếu là tổ chức, doanh nghiệp là chủ sở hữu).

Nhà đất, bất động sản là những tài sản chung thường có của các cặp vợ chồng khi ly hôn. Vậy, trên Sổ đỏ chỉ ghi tên một người thì có được coi là tài sản chung không, sau ly hôn chia thế nào?

Khi sang tên trước bạ nhà đất các bên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ. Dưới đây là mức thuế, phí sang tên trước bạ nhà đất và người phải nộp.

Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP khi chuyển từ đất vườn sang đất ở có thể xảy ra 02 trường hợp và tiền sử dụng đất ở mỗi trường hợp là khác nhau.

Khi đề nghị cấp Sổ đỏ thì người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khai thống nhất, chính xác và nộp đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị từ chối nhận hồ sơ cấp Sổ đỏ.