thị trường bất động sản

Không giống Đông Anh, Hoài Đức trước kia, thông tin sắp lên quận không tác động nhiều tới thị trường bất động sản Đan Phượng.

Theo chuyên gia của Savills, nền kinh tế chia sẻ là một xu hướng sẽ tồn tại trong dài hạn và đây là một tin cực kỳ đáng mừng cho các chủ đầu tư bất động sản.

Liên quan tới việc Hà Nội đề xuất tăng 30% giá đất, nhiều chuyên gia cho rằng, những người có đất trong diện thu hồi sẽ có lợi hơn; ngân sách thu được thuế phí nhiều hơn. Tuy nhiên, cũng có những nhóm đối tượng sẽ chịu tác động bất lợi.

Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh về tình trạng thị trường địa ốc thành phố trong thời gian qua.

Phó Chủ tịch CenGroup cho rằng thị trường bất động sản có thể đang ở giai đoạn cuối của một chu kỳ và có những khó khăn nhất định trong 2-3 năm tới.

Nhiều tỉnh lẻ đang là miền đất hứa. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều đại gia trong làng bất động sản đã bất ngờ xuất hiện với những tham vọng lớn.

Trong khi thị trường ngách tại thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đang phát triển có dấu hiệu mất cân đối, thiếu ổn định, thì từ đầu năm 2018, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã "xắn tay" nghiên cứu thị trường và triển khai dự án tại vùng ven 2 thành phố lớn trên và các vùng có lợi thế du lịch, thiên nhiên ưu đãi…

Dù thị trường bất động sản Việt Nam ngay từ đầu năm 2019 được dự báo sẽ đối diện với nhiều khó khăn, nhưng dòng vốn ngoại vẫn không ngừng chảy mạnh vào lĩnh vực này với nhiều thương vụ lớn.

Chín tháng đầu năm, tại TP.HCM chỉ có 12 dự mới được chấp thuận đầu tư, tại Hà Nội con số cũng không khả quan hơn, khiến cả các chủ đầu tư và nhóm doanh nghiệp liên quan trong ngành xây lắp… méo mặt.

Pháp lý dự án chậm, không có hàng bán, nợ bủa vây..., khiến các công ty bất động sản phải giảm doanh thu, lợi nhuận, bán tài sản để duy trì bộ máy.