thị trường căn hộ

So với năm 2019, giá nhà phố ở hầu hết khu vực trung tâm TP.HCM đều không tăng hoặc giảm nhẹ 1-2%.

Bất chấp những tác động của dịch bệnh, giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ Hà Nội vẫn ghi nhận mức tăng 10% theo năm.

Đã rao tìm chủ mới cho căn hộ kinh doanh Airbnb hôm 15/3, nhưng chị Thanh vẫn chưa thấy người hỏi thăm. "Dịch này ảnh hưởng toàn cầu nên ai cũng đói kém. Giờ mà nhận nhượng lại thì chắc cũng ôm nhà 2-3 tháng để không, nên người có tiền cũng chần chừ đợi tình hình", chị thừa nhận.

Theo Savill, trong quý IV/2019, tại Hà Nội, lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề huyện Gia Lâm dẫn đầu với 38%, quận Hà Đông theo sau với 17% trong tổng lượng giao dịch.

Theo dự báo mới nhất của JLL Việt Nam, ước tính trong năm 2020 sẽ có khoảng 1.000 căn hộ hạng sang đổ bộ về Hà Nội. Số lượng căn hộ này đến từ 4 dự án và chiếm 1/3 tổng nguồn cung hiện tại.

Nguồn cung chung cư mới của TP HCM tăng 107% cùng kỳ. Tỷ lệ hấp thụ đạt 102%. Toàn thị trường vẫn chưa phục hồi do quy trình cấp phép chậm kể từ năm 2018. Thị trường Hà Nội tăng trưởng ổn định, có khả năng duy trì mức tăng trong quý IV nhờ lượng căn hộ mở bán tại các dự án của Vinhomes.

Việc có ít dự án mới được cấp phép khiến nhiều dự án chung cư đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao trên thị trường TP.HCM được nhiều người săn đón.

Colliers Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường quý III/2019, trong đó, thị trường căn hộ dịch vụ hai miền đều đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển bởi nguồn cầu tương lai lớn và tỷ lệ lấp đầy hiện tại khả quan.

Đói cung, tăng giá là câu chuyện chung của thị trường bất động sản ở hai đầu đất nước trong quý III, cũng như 9 tháng đầu năm nay.