cocobay Đà Nẵng

Theo luật sư Trương Anh Tú, việc chấp thuận đề xuất chuyển condotel thành căn hộ chung cư sẽ kéo theo nhiều hệ lụy xấu như làm phá vỡ quy hoạch ở địa phương, tác động xấu đến phát triển du lịch...

Theo ông Nguyễn Trần Nam – Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA), nếu trả lời Condotel là đất dịch vụ là chưa chính xác mà phụ thuộc vào quy hoạch, do đó, việc cấp sổ đỏ cho Condotel là loại hình cho thuê dịch vụ hay đất ở tùy thuộc vào quy hoạch của dự án.

Trên website của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) từng ghi rõ, đơn vị này đã ký hợp đồng hợp tác với Empire Group và trở thành Ngân hàng độc quyền cho vay mua bất động sản dự án CocoBay Đà Nẵng.

Coco Trần - một trong những nhà sáng lập Cocobay Đà Nẵng là con dâu của Chủ tịch HĐQT Thành Đô Nguyễn Đức Thành. Tuy nhiên, ít ai biết được rằng, nữ doanh nhân này là con gái ruột của doanh nhân Thuyết "buôn vua", một nhân vật trong vụ án Năm Cam đình đám một thời.

Nhìn nhận về bản chất trong thương vụ đầu tư của Tiến sĩ Mai Huy Tân, nhà sáng lập Xúc xích Đức Việt nói riêng và thị trường Condotel nói chung, ông Phan Lê Thành Long, Giám đốc Viện kế toán quản trị công chứng Australia tại Việt Nam, đầu tư Condotel thực chất là giao dịch "tài chính" thuần tuý.

Dường như sức nóng của Cocobay Đà Nẵng đang gây xôn xao thị trường bất động sản, đặc biệt là với phân khúc condotel. Ông Phạm Thành Hưng (Shark Hưng), Phó chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand), cũng đã có những chia sẻ về việc kinh doanh condotel.

Sau cao trào “lướt sóng” bất động sản tại Quảng Nam, Đà Nẵng đầu năm 2019, nay giá giảm mạnh, nhiều lô đất bán lỗ không ai mua, nhà đầu tư nhỏ lẻ lo bị mất vốn thậm chí gánh nợ chồng chất.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cho rằng condotel không có tội tình gì, thậm chí tốt cho thị trường. Ông Nguyễn Trần Nam cho rằng mức lợi nhuận 8-10%/năm hay của Cocobay đánh vào lòng tham của người đầu tư, tiềm ẩn rủi ro và rủi ro thực sự đã đến.

Hàng trăm tỷ, đó chính là số tiền mà Tiến sĩ Mai Huy Tân đã chính thức bỏ ra để đầu tư các sản phẩm tại tổ hợp giải trí Cocobay Đà Nẵng...

Như một quả bom nổ chậm, ông chủ Cocobay Đà Nẵng bất ngờ tuyên bố chấm dứt cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 8 năm với chủ sở hữu condotel tại dự án. Điều này đang dấy lên lo ngại cho thị trường bất động sản, đặc biệt là với phân khúc condotel.