đấu giá đất thủ thiêm

UBND TP.HCM vừa có kế hoạch tổ chức đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến trong tháng 6/2025, việc đấu giá sẽ được triển khai.

Cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc, các lô đất chưa có chủ mới nhưng giá đất, giá nhà xung quanh đã bị đẩy lên cao.

Bộ Công an đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, do liên quan đến lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

TS Lê Xuân Nghĩa, Chuyên gia kinh tế cho rằng, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm như Tân Hoàng Minh và doanh nghiệp Bình Minh bỏ cọc không gây ảnh hưởng quá lớn đến thị trường chung, vì sau này các cuộc đấu giá sẽ trở nên thận trọng hơn, không thể ‘bốc đồng’ như thời gian vừa qua được.

Liên quan đến đấu giá đất Thủ Thiêm, Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, giả sử cả 4 doanh nghiệp trong đó có Tân Hoàng Minh và Bình Minh, trúng đấu giá đều "bỏ cuộc" thì đất vẫn còn đó, Nhà nước không mất tiền, ngược lại còn được tiền, thậm chí rất nhiều tiền.

Nguồn tin của Etime cho biết, chủ tịch Đỗ Anh Dũng đã gửi tâm thư đến lãnh đạo các cấp bày tỏ nguyện vọng xin bỏ cọc Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất trị giá 24.500 tỷ đồng tại Thủ Thiêm.

Theo HoREA, kết quả các cuộc đấu giá 4 lô đất KĐT mới Thủ Thiêm (TP.HCM) với giá đất trúng đấu giá có thể đã bị đẩy lên mức quá cao so với giá trị thực tại thời điểm hiện tại, không có lợi cho sự phát triển ổn định…

Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn cho rằng, đấu giá đất Thủ Thiêm thành công với giá trúng đấu giá 2,4 tỷ/m2 đó là thành công của TP.HCM xét trên phương diện ngân sách, nhưng điều đó không có nghĩa là cách làm tối ưu nhất. Trong bối cảnh thiếu khuôn khổ thể chế, chính sách thì đó là ‘Second-Best’, tức là cái tốt nhất thứ nhì.

55 lô “đất vàng” với tổng diện tích gần 800.000m2 ở cả 8 khu chức năng là quỹ đất khai thác còn lại của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được coi là “đất vàng” tại TP.HCM. Hiện giá thị trường phổ biến ở mức 200 - 300 triệu đồng/m2, nên dù là cơ hội “vàng” nhưng chỉ dành cho nhà đầu tư “đại gia”.