định giá đất
-
Bộ Tài Nguyên và Môi trường trình phương pháp định giá đất theo Luật Đất đai (sửa đổi)
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất theo Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
-
Nghị định mới sửa đổi về giá đất kỳ vọng gỡ vướng hàng trăm dự án bất động sản
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP quy định về phương pháp định giá đất và điều kiện cụ thể áp dụng từng phương pháp. Điều này được giới chuyên gia nhận định đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi) và kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản.
-
4 phương pháp định giá đất
Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi Điều 4, Điều 5 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng từng phương pháp đó.
-
Điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư xác định giá đất gây thiệt thòi cho doanh nghiệp
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phương pháp thặng dư trong định giá đất được áp dụng trên hai giả định, trong đó theo cách tính này thì đang gây khó khăn, thiệt thòi cho doanh nghiệp.
-
Sẽ chỉ còn 4 phương pháp định giá đất được áp dụng?
Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất 4 phương pháp định giá đất tại dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, trong đó giữ lại phương pháp thặng dư gây nhiều ý kiến trái chiều thời gian qua.
-
Nguyên nhân dẫn đến những sai phạm về định giá đất là gì?
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng việc áp dụng phương pháp định giá đất phức tạp, cơ sở dữ liệu giá đất trên thị trường chưa đầy đủ, tin cậy dẫn đến mỗi phương pháp lại cho ra một kết quả khác nhau là nguyên nhân dẫn đến những sai phạm về định giá đất.
-
Thủ tướng: 6 tháng cuối năm phải đạt tăng trưởng 9% và loạt "thời hạn nóng" cho các Bộ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu, Bộ Giao thông Vận tải khởi công bằng được Nhà ga Sân bay Long Thành trong tháng 8. Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thành việc hướng dẫn định giá đất trước ngày 15/8. Bộ Y tế xử lý dứt điểm vấn đề liên quan các dự án xây dựng Bệnh viện Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2.
-
Định giá tài sản gắn liền với đất, nhà đầu tư cần hiểu rõ 2 vấn đề
Theo PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách khoa Thẩm định giá – Kinh doanh Bất động sản, Trường ĐH Tài chính Marketing TP.HCM, người đầu tư bất động sản cần phải chia 2 mảng khi định giá tài sản trên đất là quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
-
Chuyên gia nói gì về loại bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất?
Nhận định về việc loại bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất, nhiều chuyên gia không tán thành và cho rằng cần giữ phương pháp này. Bởi phương pháp này hợp lý không làm thất thu ngân sách nhà nước và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án nhanh hơn.
-
Bộ trưởng Bộ TN&MT Đặng Quốc Khánh: Định giá đất phải sát thị trường, chống tiêu cực, tham nhũng
Chiều ngày 21/6 tại hội trường Quốc hội, sau khi đại biểu Quốc hội cho ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Đặng Quốc Khánh đã giải trình, tiếp thu ý kiến về dự luật đang được cử tri và đại biểu quan tâm.