doanh nghiệp bất động sản

Năm tháng đầu năm 2023, 88.000 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường, tăng 22,6% so với cùng kỳ năm trước. Ở chiều đăng ký mới, vốn của doanh nghiệp ngày càng teo tóp.

Trong 101 kiến nghị liên quan 96 dự án gặp vướng mắc, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đã hoàn tất giải quyết 10 kiến nghị tại 9 dự án, bên cạnh 73 kiến nghị đang xử lý, 7 kiến nghị tạm dừng giải quyết, 2 kiến nghị không phù hợp pháp lý và 2 kiến nghị không thuộc trách nhiệm của Sở.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội về nội dung liên quan đến tình hình thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội. Đáng chú ý, việc xác định giá thị trường là vướng mắc của hơn 50% các dự án chậm triển khai hiện nay.

Tỉ lệ nợ xấu trái phiếu dự báo tiếp tục đà tăng trong những tháng cuối năm 2023 trước khi những thay đổi chính sách có hiệu quả trực tiếp.

Trong quý I, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã triển khai các biện pháp giảm sâu giá bán, tăng chiết khấu (có nơi lên đến 45-50%) nhưng vẫn rất khó bán được hàng vì hầu như không có người mua. Doanh nghiệp vì thế rơi vào tình trạng thiếu tiền mặt, âm dòng tiền, thiếu thanh khoản nghiêm trọng.

Báo cáo của Tổng cục Thống kê cho biết, chỉ riêng trong tháng 4/2023, cả nước có hơn 7.160 doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng hơn 72,7% so với tháng trước và hơn 32,9% so với cùng kỳ năm trước.

PGS. TS Đinh Trọng Thịnh, Chuyên gia kinh tế vừa có những đánh giá về cơ hội đầu tư bất động sản trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm ở mọi phân khúc trong năm 2023.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành liên tiếp hai Thông tư 02 và Thông tư 03. Đây là nỗ lực của NHNN để gỡ rối cho các vấn đề của thị trường bất động sản trong khi chờ đợi việc sửa đổi khung pháp lý về lĩnh vực này.

Thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng trong quý I/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải giải thể, ngừng hoạt động. Trong đó, nguồn cung tiếp tục “vắng bóng” các dự án mới nhưng giá bất động sản giảm mạnh ở nhiều phân khúc.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục xem xét, đề xuất bãi bỏ Điểm a Khoản 8 Điều 4 Thông tư 16, không cấm "Tổ chức tín dụng được mua trái phiếu doanh nghiệp có mục đích để cơ cấu lại các khoản nợ của chính doanh nghiệp phát hành".