dự thảo luật đất đai

Theo HoREA, do mặt bằng giá đất đã cao hơn năm 2014, nên đề nghị "nới" các trường hợp được áp dụng "phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất" (hệ số K) đến thửa đất, khu đất có giá trị dưới 90 tỷ đồng, dưới 30 tỷ đồng, dưới 60 tỷ đồng.

Theo HoREA, nếu điểm b khoản 1, điểm a khoản 4 và khoản 6 Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai được thông qua, một số nhà đầu tư có thể “hưởng lợi không chính đáng”, nên đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét rà soát để không xảy ra bất cập trong công tác xây dựng pháp luật.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), giá đất cho thuê hàng năm của Nhà nước sẽ được xác định dựa trên bảng giá đất thực tế của địa phương ban hành.

Chiều ngày 21/6 tại hội trường Quốc hội, sau khi đại biểu Quốc hội cho ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Đặng Quốc Khánh đã giải trình, tiếp thu ý kiến về dự luật đang được cử tri và đại biểu quan tâm.

Thảo luận tại hội trường Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hôm nay 21/6, đại biểu Quốc hội Trần Văn Khải (đoàn Hà Nam) cho biết chênh lệch lớn từ địa tô chuyển nhượng đất khiến tiềm ẩn bất công trong xã hội.

Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung trình tự xây dựng bảng giá đất, quy định cụ thể những trường hợp áp dụng bảng giá đất…

Các trường hợp này được Bộ TN&MT đề xuất nêu tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lấy ý kiến rộng rãi trong nhân dân mới đây.

Bộ Tài chính cho biết trong hai năm tới sẽ trình Quốc hội xem xét và thông qua Luật Thuế tài sản để hạn chế đầu cơ đất đai.

Việc xác định giá đất không chỉ đơn thuần liên quan đến vấn đề kinh tế, lợi ích giữa Nhà nước-doanh nghiệp và người dân mà còn liên quan đến ổn định chính trị, xã hội. Vì vậy, việc xác định tính toán giá đất phải do cơ quan chức năng có trách nhiệm tổng thể cả về chính trị, xã hội đứng ra xem xét.

Thị trường bất động sản cuối năm với nhiều tín hiệu tích cực như các vướng mắc về nguồn vốn, nguồn cung, hành lang pháp lý đang dần được tháo gỡ. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định vẫn còn nhiều khó khăn, áp lực khiến thị trường khó hồi phục trong năm 2022.