luật đất đai

UBND TP.Hà Nội mới ban hành quy định điều kiện tách, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách đối với từng loại đất, áp dụng từ ngày 7/10.

Báo cáo Chính phủ mới đây, Bộ Xây dựng cho biết khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, theo tính toán, chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản sẽ tăng lên khá nhiều so với trước.

Savills dự báo, trong thời gian sắp tới, giá nhà ở, đặc biệt là giá căn hộ, sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung mới trên thị trường còn hạn chế - giảm 34% theo quý và 25% theo năm. 98% nguồn cung sẽ đến từ các dự án hiện tại, hầu như không có dự án mới.

Chiều 21/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính có công điện yêu cầu nhiều bộ, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh Quảng Ninh, Khu kinh tế ven biển Quảng Yên là khu vực tập trung thu hút vốn FDI vào tỉnh trong 6 tháng cuối năm 2024. Điều này cũng đang tạo áp lực lên TX Quảng Yên trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để phục vụ các nhà đầu tư.

Ngày 16/8, tại Hội thảo "Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp hướng tới chuyên nghiệp, bền vững", do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, các chuyên gia đánh giá thị trường trái phiếu bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.

Vin vào hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh, sắp lên quận, khoảng cách trung tâm Hà Nội không quá xa, Luật Đất đai mới… giá đất nông thôn ngoại thành Hà Nội liên tục bị đẩy tăng thốc khiến nhiều người giật mình.

Khi 3 luật có hiệu lực sớm, giới chuyên gia kỳ vọng khó khăn pháp lý - vốn dĩ được cho là chiếm 70% khó khăn hiện nay của thị trường - được gỡ vướng, tạo điều kiện để giải quyết câu chuyện vướng mắc lâu nay, khơi thông dòng chảy của thị trường bất động sản.

Kiến nghị Chính phủ sớm xây dựng các văn bản hướng dẫn 3 luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản, song các đại biểu đề nghị xây dựng văn bản hướng dẫn phải chất lượng, không "làm quấy quá cho xong".

Việc quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường là một bước tiến đặc biệt quan trọng trong Luật Đất đai 2024. Theo chuyên gia những thay đổi cụ thể như việc loại bỏ khung giá đất, bảng giá đất được cập nhật hàng năm được kỳ vọng sẽ cải thiện hiệu quả giao đất, sử dụng đất và tăng thu ngân sách nhà nước.