luật kinh doanh bất động sản

Bộ Xây dựng nhận định mặc dù có những khó khăn của thị trường bất động sản thời gian qua nhưng xu hướng phát triển là tất yếu và tiềm năng còn nhiều để tiếp tục phát triển giúp bất động sản vẫn là kênh đầu tư hiệu quả. Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp và du lịch, khách sạn đang tăng trưởng tốt.

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến đại biểu góp ý về quy định liên quan tới nhà ở hình thành trong tương lai.

Đại biểu Quốc hội Cầm Hà Trung (đoàn ĐBQH tỉnh Phú Thọ) cho rằng đề xuất quy định chuyển nhượng bất động phải phải qua sàn có dấu hiệu ngăn trở tự do kinh doanh tại Điều 33, Hiến pháp năm 2013.

Sau các ý kiến góp ý, thảo luận của ĐBQH về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã phát biểu giải trình nhiều vấn đề liên quan tới tính đồng bộ, quy định giao dịch bất động sản qua sàn,…

Đại biểu Quốc hội Trần Văn Khải (đoàn ĐBQH tỉnh Hà Nam) cho rằng còn tư duy "không buôn gì lãi bằng buôn đất", đời con cháu chúng ta vẫn vô vọng với ước mơ nhà ở.

Theo HoREA, "không có bữa ăn nào miễn phí", nên để được bảo vệ quyền lợi thì người mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cũng phải trả một cái giá, là trả "phí bảo lãnh ngân hàng", thường bằng khoảng 2% giá trị tài sản bảo lãnh, được tính vào giá bán mà người mua phải trả khi mua nhà.

Chiều ngày 21/6 tại hội trường Quốc hội, sau khi đại biểu Quốc hội cho ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Đặng Quốc Khánh đã giải trình, tiếp thu ý kiến về dự luật đang được cử tri và đại biểu quan tâm.

Phát biểu tại tổ thảo luận về Luật Kinh doanh Bất động sản chiều nay 19/6, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng, một thời bùng nổ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Đến nay, cần phải cân nhắc việc doanh nghiệp nào có năng lực mới tham gia lĩnh vực này.

Theo đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa, Luật Kinh doanh bất động sản cần lấy việc bảo vệ người dân, người yếu thế trong các giao dịch dân sự về nhà ở. Bởi nhiều người dân, cả đời, thậm chí 2 đến 3 đời mới mua được căn hộ nhưng vẫn không được sở hữu, không được cấp giấy tờ chứng nhận.

Triển khai thực hiện các nghị quyết của Quốc hội khóa XV, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo đơn vị chuyên môn rà soát, xây dựng và ban hành kế hoạch thực hiện nghị quyết. Qua đó, tập trung vào việc xây dựng hệ thống cơ chế, chính sách ở các lĩnh vực như quy hoạch và quản lý phát triển đô thị; quản lý thị trường bất động sản;…