horea

HoREA đánh giá năm 2019 là năm thứ hai thị trường và các doanh nghiệp bất động sản phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức. Điều này xuất phát một phần từ vướng mắc, xung đột từ một số quy phạm pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật.

Theo số liệu của Cục Đăng ký quản lý kinh doanh, năm 2019, lĩnh vực bất động sản ghi nhận số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động là 598 doanh nghiệp và 686 doanh nghiệp bất động sản giải thể.

Đây là con số Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đưa ra trong báo cáo tổng kết thị trường năm 2019 kèm cảnh báo về sự sụt giảm có hệ thống từ nguồn cung sản phẩm đến nguồn thu ngân sách.

Trong năm 2019, có tới 598 doanh nghiệp bất động sản đăng ký tạm dừng hoạt động, tăng 36,8% và 686 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng 39,4%, so với năm 2018. Theo các chuyên gia, điều được dự đoán từ trước trong bối cảnh thị trường gặp nhiều khó khăn, nhất là về nguồn vốn.

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng thị trường địa ốc TP HCM trong năm 2019 giảm về số dự án và còn tiếp tục giảm trong vài năm tới.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, nếu không có khung giá đất của Chính phủ, các địa phương sẽ không có căn cứ để ban hành bảng giá đất (mới) và công tác thu ngân sách Nhà nước từ đất sẽ gặp trở ngại vì thiếu cơ sở pháp lý.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chỉ ra 5 điểm có lợi khi chủ đầu tư kinh doanh condotel. Tuy nhiên, khách hàng lại có chịu nhiều rủi ro, thua thiệt khi đầu tư vào phân khúc này.

Đây là một trong những nội dung vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị bổ sung vào dự thảo quy chuẩn quốc gia về nhà chung.

Tình trạng vướng đất công, nhiều dự án chưa thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo, bị ách tắc, đưng hình trong thời gian dài khiến các doanh nghiệp lâm vào tình thế khó khăn.

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), cần trao quyền ban hành bảng giá đất cho Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố.